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Tag (etichette):
  1. Naoto

    Naoto Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    un mio cliente vorrebbe affittare a un commercialista o notaio o ragioniere un suo immobile che invece lui ha acquistato come appartamento di civile abitazione ............. cio' e' possibile? secondo me no c'e' incongruenza; cioe' se un immobile e' destinato ad uso abitazione io a rigor di logica non posso affittarlo x uso ufficio giusto?
     
  2. architetto giussano

    architetto giussano Membro Junior

    Certificatore energetico
    direi di no. il cambio di destinazione d'uso deve essere richiesto in quanto si passerebbe alla categoria catastale A10. Il cambio potrebbe essere con o senza opere, ma in ogni caso si deve presentare una pratica in comune.
     
  3. Naoto

    Naoto Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Infatti architetto e' quello che penso anche io am il mio cliente insiste ....... comunque grazie per l'interessamento e la consulenza gratis:)
     
  4. architetto giussano

    architetto giussano Membro Junior

    Certificatore energetico
    edi niente, il forum serve proprio a questo no?
     
  5. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    A me un gruppo di avvocati che cercavano un ufficio per loro hanno detto che potevano affittare un appartamento e poi sostenuti da una legge regionale avrebbero avuto il diritto di trasformarlo in ufficio.
     
  6. Naoto

    Naoto Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    ma questo successivamente al possesso? mi sembra un po' strano ..... e poi un appartamento uso ufficio non deve avere delle caratteristiche specifiche?
     
  7. architetto giussano

    architetto giussano Membro Junior

    Certificatore energetico
    la destinazione d'uso a uffico presuppone determinate caratteristiche, certo. anzi chiamiamoli requisiti. il diritto a trasformarlo in ufficio lo si acquisisce facendo richiesta al comune, appunto, mediante pratica edilizia.
     
  8. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Ci sono Ditte individuali che possono svolgere la professione anche a casa loro.
    Rivolgersi al Commercialista please.
     
    A H&F piace questo elemento.
  9. architetto giussano

    architetto giussano Membro Junior

    Certificatore energetico
    una cosa e' utilizzare una stanza della propria casa come studio, e un'altra cosa e' destinare un appartamento ad uso ufficio.
     
  10. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Ma se io affitto un appartamento a un avvocato, a un Ingegnere o a un agente immobiliare, uso abitativo e ci abita, lui può svolgere la sua professione. Diverso il discorso se l'Avvocato affitta le stanze uso ufficio.:occhi_al_cielo:
     

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