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  1. giustaggio

    giustaggio Membro Junior

    Agente Immobiliare
    salve a tutti. ringrazio anticipatamente chi mi darà una mano per questo quesito:
    sono agente immobiliare munito di patentino che lavora per una agenxia immobiliare.
    mi imbatto in un tizio che mi affida verbalmente il suo immobile per una locazione transitoria 1 -18 mesi. e poi mi dice che l immobile è abusivo.
    posso io locare quest'immobile dicendo al conduttore che è abusivo , che io sappia da sentenza di cassazione del 2007 il contratto è regolare , anche se il proprietario rischia controlli e pagamenti di sanzioni ecc.
    sono io responsabile in un eventuale litigio o la responsabilità è solo del proprietario. e seconda e piu importante domanda. lavorando per un agenzia , per qualsiesi problema nascesse d aun operazione, si fa riferimento sempre a me come agente , o al nome dell 'agenzia? tanto per chiarezza.
    grazie della risposta doppia.
     
  2. carlor

    carlor Membro Attivo

    Altro Professionista
    Le rogne arrivano sempre, prima o poi. Perché le vuoi subito? Per la tua tranquillità futura ti consiglio di lasciar perdere quest'incarico: potresti essere ritenuto responsabile di non aver eseguito i controlli di tua competenza. D'altronde la concorrenza è tanta e ti aspetta al varco.
     
  3. giustaggio

    giustaggio Membro Junior

    Agente Immobiliare
    grazie per la risposta.... ma amo lavorare su tutto.. e bene logicamente. io ho avvisato le parti che ne sono a conoscenza. questo puo esser un atto positivo , o è da dedurre che comunque non potrei fare una cosa del genere? graziie
     
  4. carlor

    carlor Membro Attivo

    Altro Professionista
    Nel mod. 69 dell'AdE come dati catastali che cosa metterebbe?
     
  5. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    A mio parere, lavorare sugli immobili abusivi é come essere complici dell'abusivismo e per questo punibile dalla legge.
     
    A carlor piace questo elemento.

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