Ma quante Case deve Vendere un Agente Immobiliare per guadagnarsi la Pagnotta?

[studiopci]

io ho preso il collant di mia moglie in prestito , se qualcuno si unisce a me ( c'è posto nell'altra gamba del collant) ho una proposta da fargli !
Questo lavoro fatto come professione con professionalità, onestà, correttezza, un giorno ti riempie la tasca ed il giorno dopo la testa, ma ti fa sentire vivo.

 

[Limpida]

Limpida, paghi le tasse e poi detrai le spese? se fai il contrario risparmi qualcosa....
Io non sono un AI però come fate a fare tutti sti ragionamenti per numero di case? Prezzo medio? Provvigione media?
Cmq sembra che Sim non abbia venduto 5 case da 200.000€, anche perchè in fondo al suo post ritorna un pò alla mia ipotesi (10 case X 80.000€ di provvigioni x 24.000€ di netto) quindi per la mercedes deve sudare di più
Ciao Gianluca

I conti li ho fatti dai suoi guadagni perché conoscevo solo quelli, ovvio che realmente, prima si lavora, poi si spende e infine si pagano le tasse e poi vedi cosa ti rimane. Sei spiritoso però

 

[Antonello]

Sono ancora meravigliato per i 20 mila euro di spese trimestrali che sostiene Raffa85.
Che in un anno assommano a 80 mila euro.
E' una cifra di tutto rispetto che deve essere coperta da proporzionali provvigioni.

 

[vagno]

Ma se Rossani è alle prime armi si renderà conto che a volte dovrà abbassare un po' la provvigione (soprattutto dei venditori)
comunque a occhio e croce dovrebbe vendere intorno alle 5 case (anche 4 con buone provvigioni) perchè per fortuna a differenza del franchising l'agenzia in proprio non paga royalty

 

[quartok]

I conti li ho fatti dai suoi guadagni perché conoscevo solo quelli, ovvio che realmente, prima si lavora, poi si spende e infine si pagano le tasse e poi vedi cosa ti rimane. Sei spiritoso però

Non mi ero spiegato bene, nei tuoi conti prima togli il 27% di tasse e poi togli l'inps e il costo del commercialista, volevo solo dire che le tasse si pagano al netto dei costi sostenuti, quindi nel tuo esempio prima togli il commercialista e l'inps poi calcoli il 27% di IRPEF su quello che rimane.
Ciao Gianluca

 

[Antonello]

su quello che rimane.

Se ne rimane

 

[raffa85]

In un trimestre 20 mila euro di spese?
Errore di sbaglio?

20 mila annuali

costi mensili
550 affitto
50 luce
5 acqua
180 inps
50 telefono fisso
50 cellulare
400 pubblicità

x12 mesi 15500

aggiungi spazzatura, cartucce, stampanti spese varie per il negozio e qualcosa di benzina ecco il conto!

 

[Umberto Granducato]

20 mila annuali

costi mensili
550 affitto
50 luce
5 acqua
180 inps
50 telefono fisso
50 cellulare
400 pubblicità

x12 mesi 15500

aggiungi spazzatura, cartucce, stampanti spese varie per il negozio e qualcosa di benzina ecco il conto!

L'INPS è quasi 250 euro (se lo vuoi conteggiare al mese), quello minimo, se nn ricordo male.
Poi mancano le tasse

 

[raffa85]

L'INPS è quasi 250 euro (se lo vuoi conteggiare al mese), quello minimo, se nn ricordo male.
Poi mancano le tasse

hai ragione, ho sbagliato la divisione, comunque come avevo spiegato male nel post preceddente questa è una contabilità da "salvezza" ovvero chiudere l' anno in pareggio

 

[enrikon]

Io però me lo ricordo quando l'inps era 180 euro al mese... e non è stato nemmeno troppi anni fa

Lapsus giustificato