Ma quante Case deve Vendere un Agente Immobiliare per guadagnarsi la Pagnotta?

[Limpida]

Dipende da tanti fattori, dove hai l'agenzia, da quanto tempo sei sul territorio, se hai conquistato una buona nomea, se hai un capitale per investire, se hai dei collaboratori validi e se non c'é la crisi del settore. Non si può generalizzare.

 

[Graf]

In verità, Limpida, questo serio e competente agente immobiliare, sulla piazza da 15 anni, con agenzia su strada, in zona Tuscolana, strada molto commerciale, vicino metrò, mi ha detto che è LUI che vende, di norma, 8-10 immobile all'anno.
Lavora da solo ma opera in sinergia con il fratello, impresario edile, che si occupa invece di ristrutturazioni e di interni.

Molti monolocali e bilocali nel suo portafoglio case.


A Roma, i monolocali, siti in zone popolare ma ben servite, possono toccare la cifra di 150.000 euro.
In certe zone di prestigio, anche superarla.

Lui dice: "Non c'è stata crisi per i monolocali, mi sono buttato su di essi".

 

[andrea boschini]

ho riportato 2 post sopra..una interessante statitistica..date un occhio

 

[Limpida]

Allora é messo bene, ma parlava di sé stesso.

 

[Antonio Troise]

Ma quante Case deve Vendere un Agente Immobiliare per guadagnarsi la Pagnotta?

Quanto grande deve essere la Pagnotta
La Pagnotta a quante persone deve "sfamare"
Pagnotta di grano duro, grano tenero, integrale, con semi misti, semi di lino o si sesamo, farina di segale, speciale ai cereali, speciale alla soja, farina di farro.......di grano kamut

Dopo aver determinato il tipo di pagnotta, possiamo organizzarci come guadagnarLa

 

[andrea boschini]

antonello...sarebbe carino ci rispondesse luciano...ne avranno parlato in federazione di questi numeri

aggiunto dopo 32 minuti :

Allego due file interessanti dell'ag. Territorio
Visualizza allegato 2285Visualizza allegato 2286

...ora una considerazione...sono stimati sul territorio sul territorio circa 43.000 Agenti Immobiliari, e supponiamo che non ci siano abusivi...doppi uffici Etc., e che essendo un inguaribile ottimista Le transazioni che transitano su di noi siano al 50%..che fanno quindi 305.000 transazioni che divedendole x 43.000 = 7,2 transazione per ogni Agenti Immobiliari Iscritto, ovviamente i collaboratori pettinano le bambole .
Ma la domanda che pongo ai "geni federativi " e' questa...ma dove li hanno trovati quei dati demenziali??? E all'ade...con che criterio fate gli studi di settore???

:d

Aggiunto dopo 8 minuti :

la media nazionale di vendita e' di 168.000 euro con valori nei piccoli paesi ( 5000 abit. ) di 108.000...fate voi i conti del fatturato medio di un Agenti Immobiliari normale che si fa le sue 7,2 vendite annue

 

[Antonio Troise]

Il mio obbiettivo è mangiare la "Mia Pagnoatta".
Che me frega se il collega mangia 3-4 -20 pagnotte .....e delle statistiche
Devo Concentrarmi solo e unicamente sulla mia pagnotta
Con una Panda o con una Mercedes, non importa

 

[andrea boschini]

ecco il problema "la MIA pagnotta"....se tutti ne mangiano tante e tu poche il problema sei tu, quindi puoi studiare a come risolverlo...ma se il problema e' di tutti sono azzi acidi

 

[studiopci]

ecco il problema "la MIA pagnotta"....se tutti ne mangiano tante e tu poche il problema sei tu, quindi puoi studiare a come risolverlo...ma se il problema e' di tutti sono azzi acidi

Non pensavo oh tu fossi di Firenze... omunque quoto eccome se quoto, quando lessi l'articolo l'anno scorso non mi è scoppiata una vena perchè avevo la pressione bassa , ma giuro se avessi avuto i due buontemponi avanti gli avrei chiesto che cosa fumavano solitamente da renderli così burloni e ottimisti, così l'avrei fumato anche io. Il problema è generale , tranne qualche sporadica eccezzione , come indicata da graf per es., chi vanta numeri ... li sta solo dando , si va avanti perchè si aspetta tempi migliori ma una vera linea di condotta o soluzione non penso sia nelle mani di nessuno, vendere un immobile oggi è quasi come una roulette russa, i numeri indicati sono difficilmente realizzabili a meno che non tratti immobili di particolare valore , ma credo sia un giro nel quale difficilmente si riesca e ti facciano ad entrare. Si tira a vanti, si cerca di fidelizzare il cliente seriamente intenzionato, lo si segue, così come si lavora su pochi immobili realmente validi per la vendita e comunque se riuscissi ad avere 6 immobili all'anno venduti da solo farei salti di gioia mercedes a parte ( che non mi attira più di tanto ) .

 

[Graf]

:d

Aggiunto dopo 8 minuti :

la media nazionale di vendita e' di 168.000 euro con valori nei piccoli paesi ( 5000 abit. ) di 108.000...fate voi i conti del fatturato medio di un Agenti Immobiliari normale che si fa le sue 7,2 vendite annue

Considerando una provvigione complessiva del 4% appena 47.000 euro lordi.
Al netto quanto potrebbe essere?