Mercato immobiliare a torino (comprare casa come investimento)

[parider]

l'IMU si, ma le spese condominiali sono a carico dell'inquilino.
A meno che ovviamente per x mesi l'appartamento rimane sfitto, allora le paga il proprietario

 

[francesca63]

ma le spese condominiali sono a carico dell'inquilino.

Sono a carico del proprietario, e l'inquilino le rimborsa, di solito.

 

[Giuseppe Di Massa]

Ciao, sto pensando di comprare (con mutuo) un secondo appartamento a torino (città in cui vivo) a scopo di investimento tramite affitto.
Qualche torinese è "esperto" del mercato immobiliare della città?
Che prospettive vede in un orizzonte di 5/10 anni a questa parte?
Ora i prezzi sono davvero bassi, per una grande città, e la rendità annua percentuale rispetto al prezzo di acquisto, non è per nulla male.
Per appartamenti in zona san donato (per chi è appunto torinese e conosce la zona) cosa ne pensate in merito ai prezzi che si possono riuscire a trovare, come affari?

Molte grazie

Ciao Torino ha prezzi bassi per una grande città vero, stanno salendo da qualche anno lentamente ma c'è aria di impennata, tempi di vendita ridottissimi, offerta in zone in cui vale la pena investire molto inferiore alla domanda (nelle altre zone al momento sono soldi parcheggiati a tempi indefinibili). Previsioni a 5 anni ottime, per quelle a 10 anni serve un mago, se ti servisse qualcosa di specifico contattami, ciao!

 

[parider]

Sono a carico del proprietario, e l'inquilino le rimborsa, di solito.

Si, chiaro, in quel senso

 

[parider]

Ciao Torino ha prezzi bassi per una grande città vero, stanno salendo da qualche anno lentamente ma c'è aria di impennata, tempi di vendita ridottissimi, offerta in zone in cui vale la pena investire molto inferiore alla domanda (nelle altre zone al momento sono soldi parcheggiati a tempi indefinibili). Previsioni a 5 anni ottime, per quelle a 10 anni serve un mago, se ti servisse qualcosa di specifico contattami, ciao!

Ciao, magari possiamo anche vederci, a settembre od ottobre.
Quali quartieri ritieni essere i migliori per un investimento di tale tipo (mettere in affitto e rivendere eventualmente dopo 10-15 anni)?
Hai parlato di zone migliori e peggiori.
Inoltre dici che c'è aria di impennata. Pensi che già nei prossimi 2 anni (considerando la crisi economica) ci saranno rialzi, o dici dopo? Ovviamente nessuno ha la sfera di cristallo, ma chi se ne intende, almeno per i prossimi 2-4 anni può fare previsioni che abbiano un minimo di senso

 

[Perizio]

Fossi in lei lo comprerei e cercherei semplicemente di ristrutturarlo cercando di renderlo il più appetibile possibile.
Gli dia un buon imprinting

 

[Giuseppe Di Massa]

Ciao, magari possiamo anche vederci, a settembre od ottobre.
Quali quartieri ritieni essere i migliori per un investimento di tale tipo (mettere in affitto e rivendere eventualmente dopo 10-15 anni)?
Hai parlato di zone migliori e peggiori.
Inoltre dici che c'è aria di impennata. Pensi che già nei prossimi 2 anni (considerando la crisi economica) ci saranno rialzi, o dici dopo? Ovviamente nessuno ha la sfera di cristallo, ma chi se ne intende, almeno per i prossimi 2-4 anni può fare previsioni che abbiano un minimo di senso
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Quartieri su cui puntare con moderazione nel breve o medio termine San Paolo, Santa Rita, Cenisia, San Salvario area stazione Porta Nuova e Campidoglio quartieri su cui puntare con decisione: San Donato, Centro, Quadrilatero, Crocetta, San Secondo, Cit Turin, San Salvario a sud di corso Marconi. Ciao!

 

[Perizio]

Breve o medio termine quanti anni indicano?

 

[Touareg]

Secondo me vai alla grande stavo vedendo la stessa cosa ma io sono di Roma ........torino è un ottima zona per investire in immobili residenziali 👍

 

[Touareg]

Cmq IMU e TASI sono a tuo carico