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EnCa78
Ospite
No, no, ragazzi, scherzavo.Scusate, era una battuta. Sono anche io convinto che tra un pò saremo tutti ridotti alla miseria o giù di lì. Scusate
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hai per le mani rendimenti del 6% lordi^?
Quando la fed stampa moneta poi la immette come liquidita nel sistema ( comprando TBond a 10 anni x es) attualmente la BCE da soldi alle banche x impieghi a breve termine ( 1 /3 anni) a tasso dell'1% x calmierare lo spread con acquisto bond ma a breve ( si dice) passeranno nel sistema x impieghi a lungo ( mutui ) che potrebbero favorire l'imm
Le banche poi ( fase 2) potrebbero cartolarizzare i mutui ( in italia tripla A) cio' libererebbe risorse DELLE BANCHE altri mutui e x rialzo imm ( sono ipotesi udio privato che aspettano la CONFERMA DAI FATTI nn sono consigli )
io penso che ci siano possibilita di rinnovarsi e rigenerare l'economia, ma a costo di abbandonare molte false sicurezzeNo, no, ragazzi, scherzavo.Scusate, era una battuta. Sono anche io convinto che tra un pò saremo tutti ridotti alla miseria o giù di lì. Scusate
io penso che ci siano possibilita di rinnovarsi e rigenerare l'economia, ma a costo di abbandonare molte false sicurezze
sicuramente la fiducia nel mattone e nelle rendite, quali che esse siano.Precisa megli...quali false sicurezze?
...quelle della finanza di carta o quelle dei beni tangibili, fruibili e certi?
non prevedo il futuro se no avrei comprato unicredit in autunno 2008 . Se vuoi una mia opinione più di ampio respiro, ti direi che adesso siamo nel pieno della crisi di astinenza da ricchezza facile fondata sul debito, pubblico e privato. Superata la sofferenza inevitabile della fase di disintossicazione (detta altresì deleveraging), comune a tutto l'occidente, potremo contare sul nostro genio che ci permette di creare beni esportabili come pochi altri al mondo (in europa ce la battiamo coi tedeschi) e sul patrimonio artistico di cui possediamo una concentrazione pari secondo qualcuno al 50% della intera consistenza planetaria. Export e turismo ci potrebbero donare una ricchezza fondata su valori reali e non bollaroli, ma questo a patto che la smettessimo di spendere cifre deliranti per darci un tetto e investissimo in istruzione, lingue in primis.Bene...e allora dimmi...fuori da questa bufera quale luce vedi all'orizzonte guardando dalla tua finestra?
1) non basta per tornare ad erogare come prima
2) i prezzi sono scesi ma non è ancora abbastanza (non c'è commisurazione tra stipendi e prezzi), che i tassi dei mutui siano al 4% o al 5% non cambia nulla per chi vuole acquistare (dai un'occhiata ai tassi dei mutui di 5 anni fa)
3) effetto IMU svanito? al momento c'è ancora, il mercato delle seconde case al momento è morto.. e chi deve comprare la prima casa non vede certo i 300-400 euro di IMU che deve pagare
4) tutti quelli che pagano il fitto vorrebbero una casa di proprietà, ma ci vogliono bei soldi per comprare (almeno il 30% se vai bene ed hai un bel lavoro), le banche fanno utili anche senza fare i mutui (fanno utili in strumenti meno rischiosi dei mutui)
5) effetto nuovo governo.. senza neanche sapere l'esito delle elezioni?? poi bisogna sempre vedere che faranno dopo..
6) la BCE non può stampare moneta, al massimo può immettere liquidità nel sistema
Il problema è il mercato del lavoro, le banche fanno giuste valutazioni, perchè se ti permettono di esporsi sul 30-45% del reddito va più che bene, l'errore c'è stato fino a qualche anno fa e le conseguenze sono sotto gli occhi di tutto.. Il mercato immobiliare si riprenderà solo quando comincerà a migliorare il mercato del lavoro.
se davvero si ritiene che il mercato immobiliare si riprenderà solo quando inizierà a migliorare il mercato lavoro (disoccupati/redditi) non capisco quali speranze possa avere chi fa l'AI.
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