Buongiorno sono nuova e ho combinato un casino. Ho fatto proposta di acquisto con subordinazione vendita del mio appartamento. Ho lasciato assegno di 5000 euro all'agenzia. Entrambi gli incarichi sono in mano alla stessa agenzia.
Durata della proposta di acquisto e dell'incarico di vendita è di 3 mesi più rinnovo tacito per altri 3.(che ovviamente concluderei dopo 3 mesi) Scadenza dei 3 mesi a marzo. Il problema è che qualche giorno fa mi è preso un attacco di panico ed è come se mi fosse tornata tutta la lucidità che avevo perso rendendomi conto di non voler ASSOLUTAMENTE più vendere la mia casa e di conseguenza non voglio più acquistare l'altro.
Come posso uscire da questa situazione con meno danno possibile? Mi dispiace far perdere tempo all'altro venditore (anche se è una casa in vendita da tempo) e all'agenzia ma andando a leggere Se recedo prima della naturale scadenza l'agente ha scritto che devo sborsare il 100% del 2% della provvigione.😱 mi rifiuto di pagare 4000 euro x aver fatto si un errore ma togliendo le vacanze di natale ha lavorato davvero pochi giorni.
L'agente immobiliare mi ha tra virgolette fregata scrivendo delle cose ma dicendomene altre. So che le cose dette a voce purtroppo non hanno valore ma per farvi capire ve le elenco lo stesso.
1) la casa è stata messa in vendita ad un prezzo feciso da me e scritto sull incarico alla voce prezzo pubblicitario ma poi è stato messo alla voce prezzo di vendita un prezzo molto inferiore deciso da lei. Certo io ho firmato ma l ho fatto perché l'agente sapeva bene che io non avrei mai venduto a quel prezzo ma si è giustificato dicendo di non preoccuparmi che quello era il prezzo di valore minimo, e che dovrei accettare una proposta solo se proprio non riuscissi a vendere e se questa persona arriva a farmi la proposta con soldi alla mano senza attendere vendita del suo appartamento o altro.
(SCEMA IO LO SO)
2) volevo mettere nella proposta di acquisto anche la subordinazione al mutuo ma siccome avevo messo già quello della vendita della mia casa non ha acconsentito ad inserirlo tra le note.
anche qui dicendomi non preoccuparti che se non ti faranno il mutuo faremo scadere il contratto e via
(SCEMA sempre io)
Ora mancano ancora quasi 2 mesi alla scadenza e ho il terrore che mi arrivi qualche proposta dove sono obbligata ad accettare.
Cosa fosso fare?
Se parlo con l'agente mi fa sicuramente pagare la provvigione per intero , e in questo caso se dovessi dirgli allora aspetto la scadenza e faccio disdetta tra 45 gg l'agenzia farebbe di tutto x concludere e forse peggiorerei la mia situazione.
Forse è meglio sperare in silenzio che arrivi presto marzo? È utile cercare di far venire meno gente possibile a vedere la casa ? Vorrei addormentarmi è svegliarmi a marzo Help me!!!
Durata della proposta di acquisto e dell'incarico di vendita è di 3 mesi più rinnovo tacito per altri 3.(che ovviamente concluderei dopo 3 mesi) Scadenza dei 3 mesi a marzo. Il problema è che qualche giorno fa mi è preso un attacco di panico ed è come se mi fosse tornata tutta la lucidità che avevo perso rendendomi conto di non voler ASSOLUTAMENTE più vendere la mia casa e di conseguenza non voglio più acquistare l'altro.
Come posso uscire da questa situazione con meno danno possibile? Mi dispiace far perdere tempo all'altro venditore (anche se è una casa in vendita da tempo) e all'agenzia ma andando a leggere Se recedo prima della naturale scadenza l'agente ha scritto che devo sborsare il 100% del 2% della provvigione.😱 mi rifiuto di pagare 4000 euro x aver fatto si un errore ma togliendo le vacanze di natale ha lavorato davvero pochi giorni.
L'agente immobiliare mi ha tra virgolette fregata scrivendo delle cose ma dicendomene altre. So che le cose dette a voce purtroppo non hanno valore ma per farvi capire ve le elenco lo stesso.
1) la casa è stata messa in vendita ad un prezzo feciso da me e scritto sull incarico alla voce prezzo pubblicitario ma poi è stato messo alla voce prezzo di vendita un prezzo molto inferiore deciso da lei. Certo io ho firmato ma l ho fatto perché l'agente sapeva bene che io non avrei mai venduto a quel prezzo ma si è giustificato dicendo di non preoccuparmi che quello era il prezzo di valore minimo, e che dovrei accettare una proposta solo se proprio non riuscissi a vendere e se questa persona arriva a farmi la proposta con soldi alla mano senza attendere vendita del suo appartamento o altro.
(SCEMA IO LO SO)
2) volevo mettere nella proposta di acquisto anche la subordinazione al mutuo ma siccome avevo messo già quello della vendita della mia casa non ha acconsentito ad inserirlo tra le note.
anche qui dicendomi non preoccuparti che se non ti faranno il mutuo faremo scadere il contratto e via
(SCEMA sempre io)
Ora mancano ancora quasi 2 mesi alla scadenza e ho il terrore che mi arrivi qualche proposta dove sono obbligata ad accettare.
Cosa fosso fare?
Se parlo con l'agente mi fa sicuramente pagare la provvigione per intero , e in questo caso se dovessi dirgli allora aspetto la scadenza e faccio disdetta tra 45 gg l'agenzia farebbe di tutto x concludere e forse peggiorerei la mia situazione.
Forse è meglio sperare in silenzio che arrivi presto marzo? È utile cercare di far venire meno gente possibile a vedere la casa ? Vorrei addormentarmi è svegliarmi a marzo Help me!!!
