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Utente Cancellato 72152

Ospite
Una qualche importanza ce la può avere; un conto è se dici all’agenzia “non voglio più vendere”, un altro se hai una situazione davvero grave che ti impedisce veramente di comprare.
Capisci bene che un “capriccio” induce a minor “benevolenza” nei tuoi confronti, riguardo alla penale.

E' già stato detto che magari ha trovato a vendere senza agenzia, e vuole liberarsi dell'agenzia? Anche questo può essere un grave motivo personale, per le proprie tasche, ma naturalmente non viene scritto in chiaro su un forum. Su un forum si chiedono gli escamotage per liberarsi di un'agenzia (diventata improvvisamente scomoda) senza pagare un centesimo. Scusate se sono smaliziato, ma a pensar male si fa peccato, però molto spesso si indovina.
Già il fatto stesso che prima venga addotta una motivazione, poi un'altra, poi motivi personali protetti dalla sfera del drago, fa capire molte cose.
Non me ne voglia Divina, ma su questo forum è pieno di gente che cerca di scavalcare le agenzie e viene qui a chiedere come si fa.
Beninteso per tutti: io sto facendo solo un'ipotesi, lecita tra l'altro, visto che è stato riconosciuto anche da altri partecipanti che la motivazione reale del desiderio improvviso di recesso che non fa più dormire la notte, non è stata indicata.
 

Luther

Membro Attivo
Privato Cittadino
E' stato fatto notare che non è stata inserita dall'AI clausola di sospensiva di mutuo, benchè richiesta, è sarebbe stato elemento risolutivo, ed è stato inserito prezzo minimo di vendita inferiore a quello richiesto. Questo a riguardo ad etica e moralità. Sul comportamento improvvido della nostra amica, abbiamo piena confessione.
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
E' stato fatto notare che non è stata inserita dall'AI clausola di sospensiva di mutuo, benchè richiesta, è sarebbe stato elemento risolutivo, ed è stato inserito prezzo minimo di vendita inferiore a quello richiesto. Questo a riguardo ad etica e moralità. Sul comportamento improvvido della nostra amica, abbiamo piena confessione.
Premesso che abbiamo sentito una sola campana, sono d’accordo con te che, stando così le cose, l’agenzia non si sarebbe comportata benissimo.
Di contro, chi attua un comportamento talmente improvvido da firmare senza leggere e comprendere quello che sta firmando dovrebbe andare in giro solo se accompagnato.
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Forse è meglio sperare in silenzio che arrivi presto marzo?

Fare contratti così intrecciati li ho sempre visti come una cosa ambiziosa, per non dire impossibile, per questo li evito come la peste.

Se lascerà correre gli eventi così come concordati, tutto si risolverà, in un verso

@Divina ,

Ma è ovvio che devi attendere in silenzio la naturale scadenza del contratto.

Giusto o non giusto, l'eventualità di un nulla di fatto, è prevista dal contratto.
Se il venditore si muove prima di avere le sue certezze affari suoi.

Con tutte le carambole e le coincidenze rocambolesche, che devono allinearsi per poter concludere un contratto di questo genere, ti basterà un po' di diplomazia, per limitare le visite e, due mesi, passerranno in fretta.
Riuscendo ad uscire da questo ginepraio in cui ti sei infilata senza colpo subire.

Chiaro è che hai a che fare con un brocco.
Probabilmente pure manovrato dal venditore.

Diversamente non farebbe questi "trenini" di compere subordinate alle vendite di terzi.

Procedure che sono sempre ad alto rischio collisione.
In presenza di mutui, quindi della discrezione di terzi, la catastrofe per questi improbabili convogli è assicurata.
Qualsiasi sia la motivazione che ti ha fatto cambiare idea, meglio così.
Perché procedendo su questi binari ti puoi solo fare del male.

Andare a pagare un soggetto del genere?
Roba da non farlo per principio.
Andare a chiedergli la grazia?
Peggio che andar di notte.
Coinvolgere tecnici?
Per fare? Per aggiungere ancora gente da pagare?

Se per comperare, ti occorreva prima vendere, la prima cosa da fare non era comperare, ma vendere.

Chiunque voglia sfidare questa semplice legge di gravità e per farlo, si rivolge ad un intermediario, giuocoforza si ritrova a trattare con i più cialtroni.

Agenti che al mattino, anziché andare a lavorare nel senso giusto, lanciano la pallina della fortuna.
Se esce il nero si vende e si incassa.
Se esce il rosso non si vende e amen.

Ovvio che questo genere di intermediari trattano case fuori prezzo e che sono in vendita da una vita.
Diversamente non farebbero contratti di compravendita sospesi per mesi.

Mentre, sul versante opposto, portano in giro clienti che non possono comprare, se prima non vendono.
La ruota della fortuna.

Non darti pena e attendi la naturale scadenza del contratto.
Sicuramente questo tuo intermediario sarà abituato a girare a vuoto senza concludere nulla.

Nel futuro, se deciderai ancora di cambiare casa, avanza nel senso giusto.
Andando a Vendere prima bene per poi comperare meglio.

Vedrai che incontri intermediari piu' seri.
 
Ultima modifica:

Divina

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
E' già stato detto che magari ha trovato a vendere senza agenzia, e vuole liberarsi dell'agenzia? Anche questo può essere un grave motivo personale, per le proprie tasche, ma naturalmente non viene scritto in chiaro su un forum. Su un forum si chiedono gli escamotage per liberarsi di un'agenzia (diventata improvvisamente scomoda) senza pagare un centesimo. Scusate se sono smaliziato, ma a pensar male si fa peccato, però molto spesso si indovina.
Già il fatto stesso che prima venga addotta una motivazione, poi un'altra, poi motivi personali protetti dalla sfera del drago, fa capire molte cose.
Non me ne voglia Divina, ma su questo forum è pieno di gente che cerca di scavalcare le agenzie e viene qui a chiedere come si fa.
Beninteso per tutti: io sto facendo solo un'ipotesi, lecita tra l'altro, visto che è stato riconosciuto anche da altri partecipanti che la motivazione reale del desiderio improvviso di recesso che non fa più dormire la notte, non è stata indicata.
La tua ipotesi è lecita certo ma posso assicurarti che non venderei la mia casa proprio a nessuno. Sono disposta a metterlo nero su bianco se l'agenzia me lo chiedesse. I motivi sono 2. Improvviso problema finanziario e pentimento . Associati mi hanno fatto cadere in una depressione. È logico che ognuno ha il proprio pensiero o dubbio in merito .
Però è anche ovvio che se una persona fa un errore quello che può fare è che tutti fanno è trovare il modo meno doloroso x uscirne.
 
U

Utente Cancellato 72152

Ospite
Diversamente non farebbe questi "trenini" di compere subordinate alle vendite di terzi.

Procedure che sono sempre ad alto rischio collisione.

Questa me la rivendo, @PyerSilvio ;)

Però è anche ovvio che se una persona fa un errore quello che può fare è che tutti fanno è trovare il modo meno doloroso x uscirne.

Al momento, segui il suggerimento di @PyerSilvio : attendi, in silenzio, la naturale scadenza del contratto, e con un po' di diplomazia limita le visite.

Per un'altra volta: prima vendi, quando hai venduto vai in AFFITTO, quando sei in AFFITTO, compri.
 

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