Numero di box pertinenziali aggiungibili a immobile e perdita detrazione 50%

[AntonioSb]

Buongiorno,
sono interessato a comprare un box di nuova costruzione con la detrazione al 50% che può essere reso pertinenziale a un immobile (che non ha box collegati al momento). Questo box si trova a circa 300 metri dall'immobile, quindi già abbastanza "lontano" e un po' scomodo, ma ha condizioni di prezzo vantaggiose. Nel frattempo aspetterei che qualcuno venda un altro box situato esattamente sotto l'immobile, ma possono volerci anni prima che se ne liberi uno, inoltre sono di costruzione non recente e non nuovi quindi non hanno la detrazione al 50%. La domanda è:
1) è possibile rendere pertinenziale più di un box allo stesso immobile?
2) nel caso si liberasse un altro box più vicino, è possibile renderlo pertinenziale senza perdere sul primo la detrazione al 50%?
Grazie

 

[Bagudi]

1) è possibile rendere pertinenziale più di un box allo stesso immobile?

Si, ma solo uno con detrazioni fiscali prima casa.

2) nel caso si liberasse un altro box più vicino, è possibile renderlo pertinenziale senza perdere sul primo la detrazione al 50%?

E' possibile,ma non disporrà di detrazioni fiscali prima casa.

 

[francesca63]

E solo uno sarà esente da IMU

 

[AntonioSb]

Perfetto grazie delle informazioni.
Nel mio caso per quanto ne so solo i box di nuova costruzione hanno la detrazione al 50%. Quindi i box sotto l’immobile costruiti con l’immobile stesso parecchi anni fa non hanno la detrazione al 50%. Mentre effettivamente su uno dei due box si dovrebbe pagare poi l’IMU

 

[Rosa1968]

Perfetto grazie delle informazioni.
Nel mio caso per quanto ne so solo i box di nuova costruzione hanno la detrazione al 50%. Quindi i box sotto l’immobile costruiti con l’immobile stesso parecchi anni fa non hanno la detrazione al 50%. Mentre effettivamente su uno dei due box si dovrebbe pagare poi l’IMU

Detrazione del 50% del costo di costruzione che non corrisponde al prezzo di vendita aggiungo.