Nuova costruzione e abitabilità

[davfr]

In passato mi è capitato molte volte di rogitare con queste clausole, perchè l'abitabilità te la danno solo se hai ultimato tutto.

Una cosa interessante sarebbe sapere quanti appartamenti hanno venduto su 14.

Da quanto ho capito, ne hanno venduti 6/7

 

[Bastimento]

Quindi il completamento potrebbe tardare di parecchio.

 

[davfr]

Quindi il completamento potrebbe tardare di parecchio.

Ma se dovesse tardare oltre la scadenza dettata dal notaio? Quali diritti avrei?

 

[Bastimento]

Non ti so rispondere sul piano legale: purtroppo posso solo portarti un caso di mia conoscenza. Un mio condomino che aveva acquistato sulla carta prima di me, aveva sul rogito la promessa di "abitabilità" a carico del costruttore. Ma la abbiamo ottenuta dopo 30 anni .....
Altri tempi e altre regole: ma tant'è

Forse è opportuno tentare di inserire una penale.

 

[davfr]

Cos

Non ti so rispondere sul piano legale: purtroppo posso solo portarti un caso di mia conoscenza. Un mio condomino che aveva acquistato sulla carta prima di me, aveva sul rogito la promessa di "abitabilità" a carico del costruttore. Ma la abbiamo ottenuta dopo 30 anni .....
Altri tempi e altre regole: ma tant'è

Forse è opportuno tentare di inserire una penale.

Cosa non facile...

 

[ab.qualcosa]

Un mio condomino che aveva acquistato sulla carta prima di me, aveva sul rogito la promessa di "abitabilità" a carico del costruttore. Ma la abbiamo ottenuta dopo 30 anni .....

Quali sono stati gli effetti pratici della mancanza della suddetta agibilità?

 

[Bastimento]

Fortunatamente nessuno: fino a quel momento sono stati regolarmente compravenduti. E la agibilità è poi stata rilasciata quasi come dovuta per silenzio assenso: pare ci fosse un contenzioso tra comune e costruttore, e la condotta primaria Enel: dopo più di 20 anni tutto si è concluso con una bolla di sapone. Nessuna opera, nessun obolo, parecchio mal di fegato.

 

[Michela_]

Condivido perché mi sembra un articolo interessante

Edificio ultimato quando possiede requisiti di Agibilità o Abitabilità

L'opera finita comprende anche le rifiniture interne ed esterne concluse

www.studiotecnicopagliai.it