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  1. Naoto

    Naoto Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    nel caso io ho il pieno diritto alle mie piene provvigioni?
     
  2. Alessandrofer

    Alessandrofer Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Certo, io però uno sconticino al proprietario lo farei!!!
     
    A Sim e enrikon piace questo messaggio.
  3. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    perché?
     
  4. er4clito

    er4clito Membro Attivo

    Agente Immobiliare
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    Proprietario contento torna, ti manda l'amico, il vicino, il lontano!
    Yoo!
     
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  5. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Bah qui si stava parlando di un contratto che molto probabilmente è stato disdetto prima della scadenza. Mi sbaglio?
    Rispondiamo a quello che ha chiesto il collega? Ha riaffittato lo stesso immobile ha diritto alla provvigione piena?
     
  6. mosca

    mosca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Si !...certo che ha diritto, ma io, per decisione personale, in questi caso riaffitto l'immobile senza chiedere nessun compenso.....ripeto, io faccio così.
     
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  7. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    E' questa la risposta corretta.
    :ok:
     
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  8. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    è la stessa risposta che ha dato Alessandrofer...... in diritto........

    Smoker
     
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  9. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Quello che ha colpito nella prima risposta è stato lo sconticino, che è a discrezione dell'agente immobiliare, il quale matura il diritto ad avere la provvigione piena, che poi chiederebbe, farebbe bla bla bla non conta sul suo diritto. Certo ma io lo sconticino bla bla bla fa pensare che sia corretto lo sconticino, mi sono spiegata? Ma non è questa la risposta. Lui ha diritto alla provvigione piena. Punto. Il resto fa parte di accordi personali.
     
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  10. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    ......infatti Alessandrofer ha scritto che lui, Alessandro, in caso analogo. avrebbe fatto lo sconto..... tutto il resto è tua interpretazione opinabile......

    Smoker
     
  11. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    io ho chiesto perchè?
    Il diritto è una cosa quello che farebbe lui è altro. Io posso decidere di fare lo sconto ma il diritto, parlando di conclusione di un nuovo affare è lo stesso. L'utente ha scritto ho diritto la risposta era si hai diritto.
    Parlando poi di esperienze personali si possono scrivere fiumi e credo che il collega che ha posto la domanda nasceva invece da un diniego da parte del cliente a corrispondere una nuova provvigione.
     
  12. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    continui a non comprendere il significato letterale della risposta di Alessandrofer: alla domanda dell' OP: Ho diritto alla provvigione piena? Alessandro ha risposto: Certo...... poi ha aggiunto (OT) cosa farebbe lui se si trovasse in caso analogo.......

    Smoker
     
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  13. Alessandrofer

    Alessandrofer Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    continui a non comprendere il significato letterale della risposta di Alessandrofer: alla domanda dell' OP: Ho diritto alla provvigione piena? Alessandro ha risposto: Certo...... poi ha aggiunto (OT) cosa farebbe lui se si trovasse in caso analogo.......

    Smoker

    Grazie della difesa e spiegazione perfetta smoker, io pensavo di essere stato chiaro, non sapevo che devo scrivere attentamente come in un compromesso!!!!!!
     
  14. Francesco Moro

    Francesco Moro Membro Junior

    Agente Immobiliare
    certo che hai diritto alla provvigione! poi se vuoi fare sconti ecc è una tua decisione personale
     
  15. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    ad essere pignoli il termine sconto è improprio...... tariffe non esitono........ quindi applicare il 10%... il 5% ovvero niente è a discrezione e accordo delle parti....

    Smoker
     
  16. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ma no, figurati ....
     
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  17. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    se riaffittando non fai pagare la mediazione, dimostri di non aver filtrato il precedente locatario
     
  18. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    imho è un modo per fidelizzare il cliente...... per quanto riguarda l' ammissione implicita di responsabilità ritengo il tuo ragionamento un po' forzato......

    Smoker
     
  19. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Oggi è frequentissimo il caso di disdette anticipate anche dopo un solo anno...
     
  20. mosca

    mosca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Il mese scorso penso di aver battuto ogni record.....Proposta di locazione accettata il 10/02....contratto di Locazione sottoscritto il 24/02 con decorrenza il 15/03.....il 28/02 i Conduttori ci chiamamo dicendo che si sono lasciati e che risolvono il contratto !
    Hanno disdetto ancora prima di entrare in possesso dell'immobile.
     
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