Passaggio Mutuo Vendita e acquisto nuova casa

[nesh2305]

Ciao
mio fratello sta vendendo e comparando casa.
attualmente sulla vecchia casa ha un mutuo in attivo.
considerando che la vendita e l'acquisto hanno lo stesso valore, è possibile mantenere lo stesso mutuo cosi mantenendo il tasso e le agevolazione che ha su quello in essere?
vendita casa 150 mila mutuo in essere 80.
acquisto casa 150 mila euro.
grazie
ciao

 

[carla60]

gent. Nesh, purtroppo nn si possono trasferire mutui su immobili diversi, ogni mutuo e' garantito da un ipoteca iscritta a quell'immobile specifico, per quanto riguarda il buon tasso di mutuo ottenuto, la banca ne rideliberera' uno nuovo in base ai tassi del momento...vedo dura la possibilita' attualmente di mantenere condizioni passate ma nel caso e' la banca che va consultata...e cmq in bocca al lupo!

 

[nesh2305]

pensavo al cosidetto "accollamento di mutuo" se si dice cosi.
tipo quando compri la casa dal costruttore che ha in essere un mutuo, non si apre un nuovo mutuo ma si "eredita" quello del costruttore.

 

[Bagudi]

L'accollo del mutuo vale solo nel caso di acquisto dello stesso immobile, nel senso che il mutuo segue l'immobile e non la persona, quindi se il tuo acquirente è interessato può accollarselo, sempre che alla Banca vadano bene le sue garanzie.

Silvana

 

[nesh2305]

ecco.....
non avevo ben chiara la situazione!!!
grazie mille

 

[Manzoni Maurizio]

ciao, è possibile traslare l'ipoteca da un immobile ad un altro e quindi mantenere il mutuo in essere, non è facilissimo e talune banche dicono di no, ma ti assicuro che è possibile.

 

[Manzoni Maurizio]

gent. Nesh, purtroppo nn si possono trasferire mutui su immobili diversi, ogni mutuo e' garantito da un ipoteca iscritta a quell'immobile specifico, per quanto riguarda il buon tasso di mutuo ottenuto, la banca ne rideliberera' uno nuovo in base ai tassi del momento...vedo dura la possibilita' attualmente di mantenere condizioni passate ma nel caso e' la banca che va consultata...e cmq in bocca al lupo!

ciao, caro collega si può benissimo trasferire il mutuo da un immobile all'altro, si chiama traslazione di ipoteca