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  1. secerot

    secerot Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Salve
    Mi chiedevo e chiedevo a chi è così gentile da illuminarmi... Se l'Agenti Immobiliari che mi ha procurato un incontro con un venditore,incontro verbale e informale senza nessuna firma per visione, che è stato così gentile da farmi visionare l'appartamento ma che non ha nessuna intenzione di vendere tramite mandato a questa agenzia...
    é tenuto a pagare le provvigioni all'agente? oppure solo io sono tenuto?

    Lui mi aveva detto che nel caso io sia interessato avrebbe inviato una racc. avvisando che nel caso di accettazione di proposta non avrebbe pagato nulla all'agente.
    Se poi io stesso non mi avvalessi della loro consulenza(suppongo che cmq. siano dovute).
    Grazie
     
  2. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    non serve il mandato. e' sufficiente che l'Agente vi abbia messi in contatto. Il proprietario può mandare tutte le raccomandate che vuole che non valgono niente. Non avrebbe dovuto aprire la porta
     
    A Bagudi, Limpida, La Capanna e 1 altro utente piace questo messaggio.
  3. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Sei un po' sfortunato con acquisti immobiliari o sbaglio?
    Concordo con Elisabetta in toto
    p.s. vedo all'orizzonte altra bega:cauto:
     
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  4. H&F

    H&F Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Siamo sfortunati noi : un'altra bega di Secerot !
     
    A Limpida e Francesco Talotta piace questo messaggio.
  5. secerot

    secerot Membro Attivo

    Privato Cittadino
    no no non intendo affatto aprire un altro fronte ... purtroppo non sono io a cercarmele...
     
  6. H&F

    H&F Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Almeno potresti farti chiarire a quanto ammontano le provvigioni :
    x% acquirente
    Y% venditore
    e fare tu un offerta globale agente immobiliare.
    In questo momento non sai ( o non dici ) quale sarebbe il costo totale dell'immobile.
     
  7. La Capanna

    La Capanna Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Dal momento che è attraverso l'agente immobiliare che ti ritrovi a poter comprare l'immobile che ti interessa tu, dopo aver saputo quale provvigione pagheresti, comportati lealmente e lascia i problemi agli altri che se li cercano!
     
    A H&F piace questo elemento.
  8. goldsilver2

    goldsilver2 Membro Ordinario

    Privato Cittadino

    Interessa anche a me questa cosa...se l'acquirente non e' stato portato dall'agente ma trovato dal venditore deve lo stesso pagare la provvigione con esclusiva??
    Grazie.
     
  9. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    no, la pagherà il venditore che ha firmato l'esclusiva
     
    A goldsilver2 piace questo elemento.
  10. H&F

    H&F Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Il tuo caso non ha alcuna relazione con il quesito di Secerot.
    Nel tuo caso il venditore pagherà la penale prevista nell'incarico.
     
    A goldsilver2 piace questo elemento.
  11. goldsilver2

    goldsilver2 Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    mah, scusa forse mi sono spiegato male ma ho aperto una discussione per questa cosa che mi hanno chiesto.
    ciao e grazie.
     
    A H&F piace questo elemento.
  12. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Della serie: non aprite quella porta!:cauto::risata:
     
    A Bagudi, elisabettam e H&F piace questo elemento.
  13. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Terribile! :shock::shock:

    Per favore non aprite quella porta!

    E se l'annuncio di vendita immobiliare fosse solo un macabro stratagemma da parte del proprietario assassino seriale, che indossa una maschera di pelle umana, un grembiule da macellaio insanguinato ed è armato da motosega, per trovare sempre nuove e ignare vittime da macellare…?

    (L'ho sparata grossa, vero?)
     
    A La Capanna e Limpida piace questo messaggio.
  14. secerot

    secerot Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Però mi sembra quasi paradossale che si maturi il diritto alla provvigione anche solo perchè l'agente ha varcato la soglia. Cmq. poco importa...
    quindi a me converrebbe chiamare l'agente e informarlo che il venditore che non gli ha dato a lui ne a nessuno il mandato intende concludere l'affare con me ?
    p,s, siamo sui 200K. Inoltre le provvigioni in fenere sono sul 2.5 3% per parte.
     
  15. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Ma scusa, non hai detto fin dall'inizio che l'agente immobiliare ti ha messo in contatto con il venditore ed é stato così gentile che ti ha fatto vedere l 'appartamento?:maligno:
     
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  16. panzer

    panzer Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    a voglia a prendersela con monti...
     
  17. secerot

    secerot Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Sì perchè? Non ho capito cosa vuoi sapere!
    Intendo informarlo della cosa mica no? Però non sono io quello che non vuole l'agente, mi preoccupa però la possibilità che mi chiedano troppo...
     
  18. H&F

    H&F Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Un 2% per parte è il minimo in tutta Italia, non ti potevi aspettare di meno.
     
    A Limpida piace questo elemento.

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