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Membro Storico
Privato Cittadino
Mia madre può vendere immobile con lei dentro fino alla sua morte?
Non avevi detto che l'appartamento è abitato da tua madre.
Questo cambia notevolmente le cose, perchè la nuda proprietà non la vuole nessuno. Tua madre potrebbe vivere anche fino a 100 anni e più (glielo auguro).
Inoltre, scusa se mi permetto, ma vista l'età io non avrei allarmato vs. madre raccontando problemi che in fondo riguardano voi e non lei.
 
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ludovica83

Membro Vintage
Privato Cittadino
Scusa la mia ignoranza,puoi essere più chiara,grazie.
Ti faccio un esempio.

Se la casa di tua madre è valutata a prezzo di mercato 100.000€ e tua madre ha 70anni, la nuda proprietà vale 60.000€ e il suo usufrutto 40.000€.
Questo significa:
a) che vendendo la casa non incasserai 100.000€ ma 60.000€.
b) tua madre continuerà a vivere dentro la casa.
c) alla sua morte colui che ha acquistato la casa si troverà la piena proprietà di 100.000€ avendola pagata però 60.000€.

Naturalmente dovrai trovare un acquirente disposto ad aspettare anni ad entrare in quella casa...
Cosa non facile... quindi rischi di dover vendere la casa ancora a molto meno....
Per questo motivo ti avevo consigliato di acquistarla tu o tuo figlio.

Il concetto è... + anni ha tua madre e + la nuda proprietà rispetto all'usufrutto ha valore.

Quanti anni ha tua madre e qual'è il valore della proprietà?
 
Ultima modifica:
U

Utente Cancellato 71582

Ospite
Mi scuso per non aver specificato che mia madre abita l'appartamento in questione...Mi è stata molto utile la tua risposta.Grazie.
 

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