Preavviso contratto locazione

[Tobia]

sei mesi al giorno d'oggi sono una vita e generano problemi.

Nel prossimo contratto suggerirei di prevedere "solo" 3 mesi, con o senza gravi motivi a scelta del Locatore.

• 3 mesi passano più in fretta, ma sono sufficienti per trovare un altro inquilino,
• il locatore ha l'"effetto placebo" dei tre mesi di caparra in mano,
• il locatore ha già fatto lo sconto di tre mesi e successivamente non tratterà nulla.
• il conduttore difficilmente dichiara guerra per questo periodo, basta ricordargli che è già stato fortunato ad avere avuto "uno sconto" dai sei mesi standard.

per il locatore sarebbe meglio tre mesi "ma obbligatori e non trattabili" piuttosto che mesi di lotta (per poi solitamente cedere.. )

 

[Bagudi]

Assolutamente d'accordo, Tobia...

Infatti, negli ultimi contratti che stiamo facendo, convinciamo i proprietari ad optare per i 3 mesi.

6 mesi non sono più realistici.