Preliminare non rispettato dal venditore e da uno degli acquirenti

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Il nuovo terreno edificabile è sempre suo del venditore perciò sarebbe stato da annullare il vecchio preliminare e rifarlo sul nuovo terreno ...invece il venditore dopo aver fatto cambio di destinazione d'uso tra i due terreni vuole rogitate il terreno ora verde al prezzo del preliminare che era stato fatto x terreno urbano.

 

[Rosa1968]

ma tu dove eri in tutti questi cambiamenti scusa se te lo chiedo. Non hai fatto integrazioni al preliminare con cambi delle condizioni?

 

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B è il secondo acquirente perchéil il preliminare è stato fatto a due acquirenti . cioè due acquirenti x un unico preliminare perché sono un impresa edile e un architetto

 

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No perché io sono parente di B che si è fidato di A( l'architetto )e del venditore che hanno fatto tutto loro . ora A e B dovrebbero andare a rogitate un terreno verde e pagarlo come urbano come da preliminare. Il tordo è stato A che ha creduto al venditore e nelle carte della richiesta in comune x fare il cambio hanno firmato solo loro due.B Non ha fatto nulla.... Perciò ora B può rifiutare il rogito?

 

[Rosa1968]

Certo che può rifiutarsi, ma il venditore è dalla parte del torto, ha cambiato l'oggetto senza avere il consenso delle parti, bada dico delle parti.

 

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Ecco volevo sapere questo...qualsiasi variazione doveva essere scritta da venditore ed entrambi acquirenti. Ma tu sei un avvocato ....o comunque sai x certo ...no è solo una tua opinione.

 

[Rosa1968]

no no non sono avvocato, sono un agente immobiliare.
Aspetta @Avv Luigi Polidoro

 

[Rosa1968]

Ecco volevo sapere questo...qualsiasi variazione doveva essere scritta da venditore ed entrambi acquirenti. Ma tu sei un avvocato ....o comunque sai x certo ...no è solo una tua opinione.

per le mie competenze ti rispondo si, ogni modifica ai contratti deve essere sottoscritta e accettata da tutti.

 

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Grazie, grazie mille e scusa x la confusione... E grazie x l'attenzione prestatami.

 

[Rosa1968]

Niente, tranquillo, dopo il tuo post vado in ferie.