E

enzo6

Ospite
scusa ma io ti ho solo dato una risposta ai tuoi punti di domanda, credo di non aver deriso nessuno.

Non ho risposto piccato ma solo alla tua asserzione del "cambio in meglio ed al momento giusto" a differenza di altri.
Se fai il resp.le comm.le nel settore dei mobili, e ven/san/dom invece di essere a Milano, sei a casa forse c'è qualcosa non torna.
 

Ale.

Membro Senior
Professionista
sei a casa forse c'è qualcosa non torna.


non torna a te , ma torna a me, ero ad un incontro importante con un produttore estero, visto che quest'anno non c'è l'euro cucina ( io non vendo mobili ;) ) i clienti vengono portati dalla fiera in azienda per far vedere le novità della cucina con un pullmino...tra le novità c'è un mio prodotto insomma non si sta certo in giardino ad aspettare...adesso ti torna? o ti è difficile capire un pò come i dati del I trimestre?
 

Mil

Membro Senior
Non ho risposto piccato ma solo alla tua asserzione del "cambio in meglio ed al momento giusto" a differenza di altri.
Se fai il resp.le comm.le nel settore dei mobili, e ven/san/dom invece di essere a Milano, sei a casa forse c'è qualcosa non torna.

Enzo, ma perchè scadi sempre così in basso mentre in altre discussioni si evidenzia che sei una persona seria e professionale?
Hai mai pensato che qualcuno con la tua stessa filosofia potrebbe dedurre che in realtà non hai clienti a cui far visionare immobili?
Ora visto che sei intelligente e sai benissimo che non c'è questa equivalenza, perchè non la pianti di essere sempre sulla difensiva e non inizi a proporre risposte e soluzioni sensate ai problemi che ti vengono presentati? Non credo che il problema dell'Agenti Immobiliari medio in questo momento sia giudicare tutti quelli che scrivono su immobilio e dargli nell'ordine o dei pessimisti, o degli sfigati perchè non troveranno mai casa, o dei sadici perchè contenti dell'andamento in basso delle quotazioni....o dei perdenti frustrati perchè hanno tempo fa lasciato l'attività di Agenti Immobiliari. Scusa, ma sei messo un po' maluccio!! Non guardare il dito, comincia a guardare un po' la luna, una buona volta o dai l'impressione di voler recitare un mantra ottimistico per continuare a vendere gonfiato e grattare provvigioni stellari. Il che non mi pare che abbia portato alla fiducia dei consumatori.....
 
E

enzo6

Ospite
Enzo, ma perchè scadi sempre così in basso mentre in altre discussioni si evidenzia che sei una persona seria e professionale?
Hai mai pensato che qualcuno con la tua stessa filosofia potrebbe dedurre che in realtà non hai clienti a cui far visionare immobili?
Ora visto che sei intelligente e sai benissimo che non c'è questa equivalenza, perchè non la pianti di essere sempre sulla difensiva e non inizi a proporre risposte e soluzioni sensate ai problemi che ti vengono presentati? Non credo che il problema dell'Agenti Immobiliari medio in questo momento sia giudicare tutti quelli che scrivono su immobilio e dargli nell'ordine o dei pessimisti, o degli sfigati perchè non troveranno mai casa, o dei sadici perchè contenti dell'andamento in basso delle quotazioni....o dei perdenti frustrati perchè hanno tempo fa lasciato l'attività di Agenti Immobiliari. Scusa, ma sei messo un po' maluccio!! Non guardare il dito, comincia a guardare un po' la luna, una buona volta o dai l'impressione di voler recitare un mantra ottimistico per continuare a vendere gonfiato e grattare provvigioni stellari. Il che non mi pare che abbia portato alla fiducia dei consumatori.....

Strana la proprietà transitiva: un AI valido ma che non ha clienti a cui far vedere immobili. Sbagli ma di questo non voglio parlarne per rispetto.
Comunque se vai a vedere tutti i miei post sono semplicemente in risposta ad attacchi al mio modo di ragionare, non ho mai dileggiato il punto di vista altrui se non per risposta. Strane discussioni solitamente nate con ex AI o persone che fingono di essere potenziali acquirenti da anni ma che ne sanno troppo per non esserlo.
Poi se vogliamo andare sul concreto ti posso dire che nel tempo ho fatto tutta una serie di considerazioni e proposte che purtroppo sono rimaste lettera morta anche tra i colleghi.
Infine non capisco cosa significhi recitare un mantra ottimistico, personalmente metto in dubbio l'oggi ma solo il fatto che domani tornerà a sorgere il sole.
Un domani molto meno lontano di quanto altri pensino.
 
E

enzo6

Ospite
correggo:
personalmente NON metto in dubbio l'oggi ma solo il fatto che domani tornerà a sorgere il sole.
Un domani molto meno lontano di quanto altri pensino.
 

Mil

Membro Senior
Strana la proprietà transitiva: un AI valido ma che non ha clienti a cui far vedere immobili. Sbagli ma di questo non voglio parlarne per rispetto.
Comunque se vai a vedere tutti i miei post sono semplicemente in risposta ad attacchi al mio modo di ragionare, non ho mai dileggiato il punto di vista altrui se non per risposta. Strane discussioni solitamente nate con ex AI o persone che fingono di essere potenziali acquirenti da anni ma che ne sanno troppo per non esserlo.
Poi se vogliamo andare sul concreto ti posso dire che nel tempo ho fatto tutta una serie di considerazioni e proposte che purtroppo sono rimaste lettera morta anche tra i colleghi.
Infine non capisco cosa significhi recitare un mantra ottimistico, personalmente metto in dubbio l'oggi ma solo il fatto che domani tornerà a sorgere il sole.
Un domani molto meno lontano di quanto altri pensino.

mah, sarà una mia impressione ma a volte sembri vivere in una specie di Pearl Harbor....quanto all'ottimismo sul domani di sicuro c'è che non porti troppa fortuna, dato che da un paio di anni le cose sono sensibilmente peggiorate.
 
E

enzo6

Ospite
mah, sarà una mia impressione ma a volte sembri vivere in una specie di Pearl Harbor....quanto all'ottimismo sul domani di sicuro c'è che non porti troppa fortuna, dato che da un paio di anni le cose sono sensibilmente peggiorate.

Per fortuna ti sbagli su tutta la linea, il mio ottimismo non è artificiale ma reale.
Guarda che io scrivo su questo portale solo da un anno, come al solito se guardi l'apparenza vieni ingannato.
 

Mil

Membro Senior
Per fortuna ti sbagli su tutta la linea, il mio ottimismo non è artificiale ma reale.
Guarda che io scrivo su questo portale solo da un anno, come al solito se guardi l'apparenza vieni ingannato.

in molti abbiamo bisogno di ottimismo, ma confortato dalla realtà. Con questo gap prezzi richiesti/pubblicizzati e disponibilità della gente ad indebitarsi e investire io la vedo ancora molto dura anche solo per smaltire il costruito. Poi che l'edilizia sia morta ce ne siamo fatti tutti una ragione.
 
E

enzo6

Ospite
in molti abbiamo bisogno di ottimismo, ma confortato dalla realtà. Con questo gap prezzi richiesti/pubblicizzati e disponibilità della gente ad indebitarsi e investire io la vedo ancora molto dura anche solo per smaltire il costruito. Poi che l'edilizia sia morta ce ne siamo fatti tutti una ragione.

Non sono un proprietario ma un AI che opera al meglio in regime di buona offerta, prezzi costanti nel tempo, minore concorrenza. Questa dovrebbe essere la situazione dei prossimi anni. Considera che non nego l'evidenza della situazione attuale ma solo la vs.previsione futura.
Poi sono conscio di poter sbagliare ma non certo quanto sbaglieranno i catastrofisti.
 

Mil

Membro Senior
Non sono un proprietario ma un AI che opera al meglio in regime di buona offerta, prezzi costanti nel tempo, minore concorrenza. Questa dovrebbe essere la situazione dei prossimi anni. Considera che non nego l'evidenza della situazione attuale ma solo la vs.previsione futura.
Poi sono conscio di poter sbagliare ma non certo quanto sbaglieranno i catastrofisti.

Ma la minore concorrenza è dovuta alle chiusure dopo sei anni di asfissia da prezzi costanti. La concorrenza è minore proprio perchè dal 2007 ad oggi è cambiato troppo poco e la gente NON COMPRA a percentuali ridicole di ribasso, neanche nell'eldorado erroneamente ritenuto tale che è Milano. In questa situazione chi dovrebbe appunto "intermediare" si trova a vendere un qualcosa che sempre più persone non comprano alle attuali condizioni. Quindi dato che con gli affitti è dura sopravvivere sai anche tu che molti Agenti Immobiliari chiudono. Quindi la tua previsione è giusta nella misura in cui credi e vivi nella filosofia dell'"io speriamo che me la cavo".Te lo auguro. La categoria però nel frattempo è in forte sofferenza ed è questo il segnale vero di come sta andando veramente l'immobiliare italiana, non il resto, che sono solo quotazioni e valutazioni su carta.
 

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