Professionalita'

[Morgana1]

buonasera sono una vs. assidua lettrice , dai vs. consigli ho molto appreso ora vi porrei un quesito :
sono andata a vedere un'immobile messo in vendita da un agente immobiliare con pubblicita' su i tradizionali siti , tempo di visita 15' , senza poter visionare cantina e garage compresi nella vendita xche' dati in affitto in nero ( dichiarato dall'agente ) lo stesso dichiara che se fossi stata interessata avrei dovuto fissare ulteriore app.to c/o un suo ufficio . Appena sono uscita dalla visita , mi sono portata all'indirizzo di riferimento , ma non ho trovato nesssuna prs, ne' struttura e , a telefonata inviata all'agente nessuna risposta . A voi chiedo che siete esperti nella materia e professionamente seri , ma è tutto regolare ? A tutt'ora nessun msm mi è pervenuto da questi

 

[plutarco]

Questa faccenda puzza tanto di bruciato...

 

[francesca63]

A voi chiedo che siete esperti nella materia e professionamente seri , ma è tutto regolare ?

Non è regolare che cantina e box siano affittati in nero (ovviamente).
Potrebbero esserci seri problemi nel liberarli..e il venditore non sembra dei più affidabili.
È strano che all’indirizzo dell’ufficio non ci siano indicazioni, ma un agente potrebbe anche non avere una sede “istituzionale” , e lavorare da casa sua, o in un ufficio in condivisione con altri.
Certo potrebbe essere indicativo che l’agente non è regolare, ma non è detto: per toglierti questo dubbio, basta chiedere.
E’ strano che non ti ricontattino, ma purtroppo in tutti i settori ci sono persone che lavorano in maniera poco professionale.
Certo vengono dei dubbi sulla convenienza di procedere con l’interessamento per tale immobile, così mal gestito.

 

[Morgana1]

Capisco dalle vs. risposte che c' è poca serietà' e forse una truffa imbastita , ma quel pom. eravamo in molti ... anche x che' il prezzo era veramente appetibile peccato

 

[francesca63]

Una truffa forse no, certo una cosa gestita con poca serietà si.

 

[Morgana1]

Cosa mi consigliate di fare , visto che l' immobile mi garberebbe , ho la planimetria inviatami x mail , risalire al proprietario con l' agenzia delle entrate e scavalcare l' agente

 

[francesca63]

Cosa mi consigliate di fare , visto che l' immobile mi garberebbe , ho la planimetria inviatami x mail , risalire al proprietario con l' agenzia delle entrate e scavalcare l' agente

No, passeresti dalla parte del torto.
Vai dall’agente, e fatti dare tutte le info possibili: poi, se non ti fidi di lui, fatti seguire da qualche professionista di tua fiducia prima di firmare qualunque cosa.
Ma se il prezzo è davvero basso, o è una “sola” , o andrà via in fretta.

 

[Morgana1]

E' una abitazione su area peep , il proprietario deve riscattare il diritto di suolo , poi si può procedere alla vendita così mi disse il venditore

 

[specialist]

Cercati un altro appartamento. Peggiori di così le premesse non possono essere.

 

[Morgana1]

Grazie della vs. collaborazione