Proposta accettata via PEC e comunicazione tardiva dell'agente

[Alamonakaponza]

penso anch'io.
Secondo me la proprietaria non è più convinta di accettare una proposta condizionata ,con l'incertezza che dura 5 mesi.

Non hanno fretta, sono pensionati...

 

[Rosa1968]

Hanno l'incarico in esclusiva?

Non hanno fretta, sono pensionati...

Alt parli al plurale!

 

[Alamonakaponza]

Hanno l'incarico in esclusiva?

A detta dell'agente sì. Ma anche su questo credo che si possa dubitare. Bisogna dire che abitano lontano dalla casa, e che non lasciato le chiavi all'agenzia. Ogni visita (e ne ho fatte 3, tra tecnici per ristrutturazione ecc ecc...) richiedeva la presenza dei proprietari

 

[francesca63]

Non hanno fretta, sono pensionati...

Forse non è questione di fretta,ma di incertezza.
Come per tutte le proposte condizionate.

 

[Alamonakaponza]

Alt parli al plurale!

Sì scusa nell'ultima visita era presente anche la moglie. E poi durante le visite c'erano le sorelle del proprietario. Ma la casa è stata comprata da madre per il diritto di abitazione e figlio per la nuda proprietà, poi la madre è morta e la proprietà si è ricongiunta in seno al figlio. Il notaio mi ha detto che le sorelle non hanno diritti essendo il titolo di provenienza una compravendita e non un'eredità.
Però da quello che ho potuto capire le sorelle e la moglie influenzano il proprietario.

 

[Alamonakaponza]

E a che pro' l'incontro con la proprietaria se l'agente si rifiuta di firmare il ritiro dell'assegno?

 

[Alamonakaponza]

Perché era la casa del padre, trattasi di eredità.

Scusa, ho sbagliato non è un eredità, in realtà è una casa di un ente. Madre e figlio la comprarono dall'ente, madre per il diritto di abitazione e figlio per la nuda proprietà (a due soldi). Poi la madre è deceduta e la proprietà si è ricongiunta in seno al figlio. Ora sono passati 10 anni e il figlio può vendere.

 

[PyerSilvio]

TI ringrazio.. ma non ti capisco molto. Secondo me c'è un problema tra agenzia e proprietà.

Ma va'.

Probabilmente il venditore ha accettato una proposta cosi' bassa da stupire pure i mediatori.

Hai "scavato" il prezzo eh...?

Ti occorre parlare col venditore prima che sia troppo tardi.

Sguinzaglia un altro mediatore sulla stessa casa.
Vedrai che ci sara' da ridere.

 

[Alamonakaponza]

Ma va'.

Probabilmente il venditore ha accettato una proposta cosi' bassa da stupire pure i mediatori.

Hai "scavato" il prezzo eh...?

Ti occorre parlare col venditore prima che sia troppo tardi.

Sguinzaglia un altro mediatore sulla stessa casa.
Vedrai che ci sara' da ridere.

Ma secondo te mi diverto a essere perseguitato da due AI che chiedono due commissioni? Piuttosto lo scavalco l'AI, e poi lo pago alla fine, che più che altro è un ostacolo.
Comunque in merito al prezzo, ci sono varie osservazioni da fare. 1) Una casa identica alla mia, piano più basso l'anno prima è stata venduta, secondo l'agente (che ho incontrato visitando un'altra casa) a A + 35 + 35. Ma non ci credo, ho buone ragioni per ipotizzare che le agenzie, se ti dicono a quanto vendono, di solito alzano il prezzo. Però è presumibile che sia stata venduta ad A + 35 + 15.

 

[PyerSilvio]

Ma secondo te mi diverto a essere perseguitato da due AI che chiedono due commissioni? Piuttosto lo scavalco l'AI, e poi lo pago alla fine, che più che altro è un ostacolo.

Se puoi perche' no...?

Appare evidente che stai facendo la ruota di scorta.