Proposta d'acquisto è un contratto preliminare?

[Natalia Vincitrice]

Buongiorno, delucidatemi sul seguente quesito. La proposta d'acquisto, sottoscritta dalla parte acquirente e accettata dalla parte venditrice, si considera già un contratto preliminare? Grazie.

 

[Silvio Luise]

....si se sono riportati tutti i dati sensibili dei soggetti coinvolti e catastali dell'immobile .
La proposta accettata e sottoscritta dalle parti non deve rimandare a un nuovo atto se non al rogito.

 

[Umberto Granducato]

La proposta d'acquisto, sottoscritta dalla parte acquirente e accettata dalla parte venditrice, si considera già un contratto preliminare?

Si. Puo essere integrata successivamente, ma è già preliminare a tutti gli effetti

 

[Bagudi]

[quote="Umberto Granducato, post: 259407, member: members/umberto-granducato.245/"]integrata[/quote]


Questa è la parola chive per non incorrere in eventuali problemi.

Mai parlare di compromesso, ma di "scrittura integrativa", come da abitudine italica di nascondersi dietro un dito...

 

[Graf]

O.T. per Bagudi.
Cosa ne pensi di questa questione?

(Discussione postata su "Fisco, Tasse e Agevolazioni per la casa").

​

Forse, uno dei sogni di Bagudi si avvera.​

L'infaticabile e brillante moderatrice di Immobilio è sempre stata una convinta fautrice del contrasto di interesse tra il venditore e l’acquirente, anche in campo immobiliare, quando la convenienza del venditore a non rilasciare una fattura o uno scontrino si scontra con la convenienza del compratore a rendere noto al fisco la transazione commerciale a motivo della possibilità di scaricare la spesa direttamente sulla sua dichiarazione fiscale, deducendo ricevute e fatture.​

In questo modo, il contribuente acquirente avrebbe molto più interesse a richiederle, contribuendo ad estirpare la piaga dell'evasione, in Italia.​

Questa possibilità che, se approvata dal Parlamento, costituirebbe una vera inversione ad U nella politica fiscale dell’esecutivo, è contenuto in un articolo nel DDL di Delega Fiscale attualmente in esame in commissione Finanze del Senato.​

Possibile che il Parlamento italiano, dopo la buona legge di riforma del condominio licenziata appena due giorni fa, si sia messo a legiferare in modo illuminato e saggio?​

 

[enzo6]

Si. Puo essere integrata successivamente, ma è già preliminare a tutti gli effetti

.... e deve essere registrata

 

[enzo6]

O.T. per Bagudi.
Cosa ne pensi di questa questione?

(Discussione postata su "Fisco, Tasse e Agevolazioni per la casa").

​

Forse, uno dei sogni di Bagudi si avvera.​

L'infaticabile e brillante moderatrice di Immobilio è sempre stata una convinta fautrice del contrasto di interesse tra il venditore e l’acquirente, anche in campo immobiliare, quando la convenienza del venditore a non rilasciare una fattura o uno scontrino si scontra con la convenienza del compratore a rendere noto al fisco la transazione commerciale a motivo della possibilità di scaricare la spesa direttamente sulla sua dichiarazione fiscale, deducendo ricevute e fatture.​

In questo modo, il contribuente acquirente avrebbe molto più interesse a richiederle, contribuendo ad estirpare la piaga dell'evasione, in Italia.​

Questa possibilità che, se approvata dal Parlamento, costituirebbe una vera inversione ad U nella politica fiscale dell’esecutivo, è contenuto in un articolo nel DDL di Delega Fiscale attualmente in esame in commissione Finanze del Senato.​

Possibile che il Parlamento italiano, dopo la buona legge di riforma del condominio licenziata appena due giorni fa, si sia messo a legiferare in modo illuminato e saggio?​

Poi scopriremo che sarà possibile recuperare solo il 20-25% cioè il valore dell'IVA.

 

[Bagudi]

O.T. per Bagudi.
Cosa ne pensi di questa questione?

(Discussione postata su "Fisco, Tasse e Agevolazioni per la casa").

​

Forse, uno dei sogni di Bagudi si avvera.​

L'infaticabile e brillante moderatrice di Immobilio è sempre stata una convinta fautrice del contrasto di interesse tra il venditore e l’acquirente, anche in campo immobiliare, quando la convenienza del venditore a non rilasciare una fattura o uno scontrino si scontra con la convenienza del compratore a rendere noto al fisco la transazione commerciale a motivo della possibilità di scaricare la spesa direttamente sulla sua dichiarazione fiscale, deducendo ricevute e fatture.​

In questo modo, il contribuente acquirente avrebbe molto più interesse a richiederle, contribuendo ad estirpare la piaga dell'evasione, in Italia.​

Questa possibilità che, se approvata dal Parlamento, costituirebbe una vera inversione ad U nella politica fiscale dell’esecutivo, è contenuto in un articolo nel DDL di Delega Fiscale attualmente in esame in commissione Finanze del Senato.​

Possibile che il Parlamento italiano, dopo la buona legge di riforma del condominio licenziata appena due giorni fa, si sia messo a legiferare in modo illuminato e saggio?​

Che sarebbe un buon inizio, ma non ci credo nemmeno se lo vedo....

 

[Graf]

Che sarebbe un buon inizio, ma non ci credo nemmeno se lo vedo....

Concordo.
Sarebbe troppo bello.