Proposta di acquisto con "cambiale pagherò" invece di assegno?

[Franc_Milano]

Salve, ho ricevuto una proposta di acquisto per il mio appartamento correlata di una cambiale pagherò invece del tradizionale assegno di caparra.
Il proponente non aveva con sé il libretto degli assegni.
C'è qualche attenzione in questo caso?
Ha dichiarato di essere disponibile a sostituire con un assegno entro la scadenza della proposta, al termine di un viaggio di lavoro.
Dovrei accettare ora o aspettare la nuova versione con assegno? e perchè?

grazie e buona giornata

 

[francesca63]

Il proponente non aveva con sé il libretto degli assegni.

E aveva invece con sé una cambiale ? mah...

Dovrei accettare ora o aspettare la nuova versione con assegno?

Io aspetterei; se è veramente in grado di sostituire la cambiale con un assegno prima della scadenza della proposta, meglio attendere questa sostituzione, e sarai comunque in grado di accettare entro il tempo previsto.
Se invece non rispetta quanto anticipato (sostituzione), dimostrerà di non essere molto affidabile...
Tra l'altro, come pagherebbe la casa ? Quanto mutuo deve fare ?

 

[Franc_Milano]

ciao Francesca - grazie per il consiglio, penso che pagherebbe la casa con assegni circolari come si fa di solito, non ho pensato di chiedere. Anche il valore del mutuo non l'ho chiesto, è una informazione che come venditore dovrei chiedere al potenziale acquirente? grazie.

 

[Abacus]

ho ricevuto una proposta di acquisto

penso che pagherebbe la casa con assegni circolari

l valore del mutuo non l'ho chiesto

almeno il prezzo di vendita c'è scritto nella proposta?

 

[eldic]

chiedo autorizzazione al comitato per la concessione di un premio perfidia speciale....

 

[francesca63]

chiedo autorizzazione al comitato per la concessione di un premio perfidia speciale....

Come non concordare, premio speciale per acclamazione, direi 😂😂😂

 

[specialist]

ciao Francesca - grazie per il consiglio, penso che pagherebbe la casa con assegni circolari come si fa di solito, non ho pensato di chiedere. Anche il valore del mutuo non l'ho chiesto, è una informazione che come venditore dovrei chiedere al potenziale acquirente? grazie.

Le cambiali non le usa più nessuno. Comunque tutte le modalità di pagamento devono essere specificate nella proposta. Se non è così fanne redigere un'altra meno dilettantesca.

 

[Franc_Milano]

ciao - penso che il motivo della cambiale all'offerta sia veramente che il proponente non aveva con sé gli assegni.
Ho recepito il consiglio di rifare proposta con assegno, grazie.
sì - il prezzo di acquisto c'è nella proposta.
Su come verranno saldate le altre parti, chiederò di indicare nella proposta.
Sul fatto di chiedere in questa fase, quanta parte di mutuo l'acquirente dovrebbe fare, non mi era mai capitato, ma se vi sembra saggio lo chiederò.

 

[eldic]

Sul fatto di chiedere in questa fase, quanta parte di mutuo l'acquirente dovrebbe fare, non mi era mai capitato, ma se vi sembra saggio lo chiederò.

a questa domanda potrebbe esserti risposto che non sono affari tuoi.
quello che ti interessa è invece se la proposta è vincola all'approvazione del mutuo.

 

[Franc_Milano]

a questa domanda potrebbe esserti risposto che non sono affari tuoi.
quello che ti interessa è invece se la proposta è vincola all'approvazione del mutuo.

La proposta è vincolata all'approvazione del mutuo perchè secondo l'agenzia al giorno d'oggi non si può fare altrimenti.