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  1. luxitems

    luxitems Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve a tutti,

    Se io faccio una proposta di acquisto che diventa preliminare e che porta a rogito quando posso percepire le provvigioni ?

    Faccio un esempio:

    1.Il proponente fa una proposta di tot euro in agenzia rilasciandomi un assegno che ha validita' di caparra confirmatoria .
    2.La proposta viene accettata dal venditore e la proposta diventa preliminare con l'accettazione e la presa conoscenza da parte della parte proponente.

    Essendo la proposta gia' preliminare Fisicamente come posso percepire le provvigioni e quando in che fase?

    Grazie
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Perchè fai una domanda come se fossi un agente immobiliare e invece sei un "semplice cittadino" ???:shock:
     
    A Limpida piace questo elemento.
  3. luxitems

    luxitems Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Sto prendendo il patentino.. e vorrei capire la prassi ma se non è possibile ... Grazie
     
  4. Luciano Passuti

    Luciano Passuti Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Il compenso di mediazione matura alla conclusione del contratto.
    Se la proposta diventa il preliminare di vendita alla accettazione da parte del venditore in quel momento matura il diritto del mediatore al pagamento della mediazione.
     
  5. luxitems

    luxitems Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie Luciano per l'intervento.

    Quindi in termini pratici , come posso riscuotere la provvigione da parte venditrice e acquirente?

    Quando il venditore accetta la proposta ,gli consegno l'assegno di caparra e lui contestualmente mi paga le provvigioni ?

    E dalla parte acquirente?

    Vorrei capire piu' il iter pratico che teorico, ti ringrazio.
     
  6. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Facendoti consegnare materialmente e praticamente gli assegni.
     
  7. luxitems

    luxitems Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    si questo l'ho capito.

    Ma quando e in che preciso momento ?

    Grazie

    Aggiunto dopo 4 minuti...

    Quando comunicherò l'accettazione all'acquirente, egli dovrà presentarsi in agenzia con l'assegno ?
     
  8. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Si.
     
  9. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    ciao, prima di chiedere le provvigioni, devi diventare Agente Immobiliare !!!
     
    A euromaila piace questo elemento.
  10. luxitems

    luxitems Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    sto prendendo il patentino, non preoccuparti. Sono solo informazioni.
     
  11. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    bravo, informati !! ma dicevi di essere già iscritto ????:shock:
     
    A euromaila piace questo elemento.
  12. luxitems

    luxitems Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    iscritto a corso non al ruolo . ATTENZIONE ! :D
     
  13. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Brillante!!!
     
  14. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    da lux......:risata::risata:
     
  15. luxitems

    luxitems Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino

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