assegno

  1. S

    Accettazione proposta acquisto Immobiliare

    Ciao a tutti, mi sono appena iscritto perchè penso di essere nel posto giusto per chiedere qualche informazione su quello che sto affrontando in questi gg. Il giorno 23/01 presento proposta irrevocabile d'acquisto valida sino al 5/02 per un immobile intestato (al 50%) a due fratelli, uno...
  2. B

    Una storia infinita

    Ciao, riassumo brevemente una storia (la mia) che ha dell'incredibile e che non è ancora finita. 4 anni or sono tramite una agenzia immobiliare di zona acquistiamo sulla carta una porzione di colonica con giardino in ristrutturazione con la promessa di andarci ad abitare l'anno seguente...
  3. Tomzak

    Proposta d'acquisto modificata dal venditore

    salve a tutti, ho firmato una proposta d'acquisto, specificando che poteva essere sospesa a causa della concessione di mutuo e della relazione tecnica che comprovi la regolarità edilizia. dopo tre giorni mi è arrivata la proposta firmata ed "accettata" ma con un aggiunta di una pagina di note...
  4. S

    Proposta d'acquisto accettata...vogliono incassare l'assegno

    Buonasera. Ho fatto una proposta d'acquisto per un immobile di nuova costruzione. Ho ovviamente allegato un assegno bancario del 10% come caparra cofirmatoria. Nella proposta, riguardo all'assegno, e' indicato: "...consegnato in deposito fiduciario infruttifero di interessi a XXX srl. In caso...
  5. maaad

    Un’agenzia immobiliare è obbligata ad accettare un assegno?

    Buongiorno a tutti. Premetto di avere 20 anni e di non intendermene di queste cose, perciò spero che la domanda non vi sembri stupida. È da circa due mesi che io e la mia famiglia abbiamo adocchiato una casa in affitto che rispettava tutte le nostre esigenze, era perfetta. Abbiamo fatto due...
  6. ladyfinanza

    La proposta di acquisto senza assegno è valida?

    Buon pomeriggio, sto vendendo casa e qualche giorno fa l'agenzia mi ha portato una proposta di acquisto senza assegno. La motivazione è stata che i proponenti hanno i soldi vincolati e occorre un po' di tempo per svincolarli.. Non ho ancora accettato, la scadenza è tra 10 giorni. Mi chiedevo se...
  7. T

    Assegno circolare stornato per controllo regolarità

    Salve, vi è mai successo di sentire che un venditore non può incassare un assegno circolare perché la banca dell'acquirente trattiene la somma per controllo regolarità? I soldi sono stati correttamente scalati dal conto dell'acquirente.. Grazie a tutti
  8. T

    Assegno circolare stornato per controllo regolarità

    Buongiorno, il soggetto A fa un assegno circolare al soggetto B. Dal conto di A i soldi vengono ovviamente scalati immediatamente. Dopo 10 giorni il soggetto B prova ad incassare l'assegno, ma la banca del soggetto B gli dice nisba in quanto la banca di A sostiene di stornarli per controllo...
  9. D

    Preliminare con assegno circolare o assegno bancario e contratto valido salvo buon fine ?

    Ho sempre saputo che l'assegno circolare ( con previa verifica dati presso istituto bancario ) è la garanzia massima di avere l'importo pattuito .. ed è quello che io vorrei al preliminare . L'AI mi ha parlato anche che come tutela al compratore in fase di preliminare con assegno bancario...
  10. G

    Proposta d'acquisto senza assegno a garanzia per casa non più in vendita

    Gentilissimi, cosa rispondo ad un'agenzia immobiliare : 1) con la quale è scaduto da 4 mesi mandato in esclusiva senza aver raggiunto il prezzo minimo (neanche da vicino) del contratto, 2) sanno che la mia casa non è più in vendita da 4 mesi 3) non ho voluto più avere a che fare con loro...
  11. ladyfinanza

    Acquirente non vuole dare assegno

    Salve a tutti, sto vendendo casa e ci sarebbe una persona interessata all'acquisto. Salto tutti i passaggi precedenti..riassumo dicendo che sta trattando all'infinito anche sulla qualità dei sanitari..ma abbiamo trovato un accordo sul prezzo. Il punto su cui non riusciamo ad accordarci è...
  12. T

    Ho sottoscritto una proposta di affitto

    Ho sottoscritto una proposta di affitto dando all'agenzia un assegno dello stesso importo della proposta a nome del proprietario che ha aderito alla proposta. Per problemi di salute ho difficoltà a deambulare. La casa è al secondo piano senza ascensore ma, è carina e comoda e quindi avevo deciso...
  13. I

    Compravendita e Incasso Assegno Circolare

    Buonasera, vorrei sapere se per incassare assegno circolare bisogna portare una copia dell'atto o basta inserirlo nello sportello ATM. Voi come avete fatto? La copia conforme non la rilascia subito il notaio. Al massimo potrebbe inviarne una copia in PDF.
  14. T

    Consegna assegno di caparra al venditore

    Salve, nel caso di una proposta d'acquisto con clausola sospensiva sull'ottenimento del mutuo, quand'è che l'agenzia consegna l'assegno di caparra al venditore? Al momento stesso dell'accettazione della proposta, o al verificarsi della condizione sospensiva(cioè quando riceve comunicazione dal...
  15. Arya_

    Assegno intestato all' Agenzia Immobiliare

    Ho finalmente trovato una casa che mi piace molto e ho proposto all'agente immobiliare (di un grosso gruppo franchising) di incontrarci per eventuale proposta. Alla mia richiesta di "che cosa serve?" mi è stato detto di codice fiscale, documento e assegno... che però è saltato fuori vogliono...
  16. S

    Compravendita con procura generale e incasso assegno

    Buongiorno, io e le mie sorelle abbiamo conferito una procura generale a nostro fratello. oggi dobbiamo sottoscrivere una scrittura privata per la vendita di un immobile. Volevo sapere se il compratore può intestare l'assegno a me invece che a mio fratello che ha la procura generale. Grazie in...
  17. jessgiann

    Restituzione della provvigione da parte dell'agenzia con assegno a vuoto

    Salve a tutti Avrei bisogno di aiuto A luglio la casa per cui avevo fatto un offerta è andata all'asta Dato che stupidamente avevo già dato i soldi all agenzia con compromesso di restrizione entro 60 giorni la fine L'agenzia mi ha versato metà con un asssegno post datato andato a buon fine...
  18. Lisah

    Assegno circolare o non trasferibile ?

    Salve, in sede di compromesso e successivamente di rogito, come acquirente mi domando se è meglio pagare con assegno circolare o appunto non trasferibile e che differenza intercorre tra i due tipi di pagamento. La banca non mi ha detto nulla in proposito, ma devo tornarci. Cosa si rischia con...
  19. S

    Restituzione assegno proposta di acquisto

    Buongiorno, ho firmato una proposta d'acquisto e dopo 1 giorno l'agenzia mi ha fatto sapere che il proprietario non l'ha accettata. L'agente ha provveduto il giorno stesso a restituirmi l'assegno. La proposta però scade tra 10 giorni. Sono ancora vincolato alla proposta o con la restituzione mi...
  20. D

    Compravendita con regalo da parente

    Salve a tutti, ho fatto richiesta al Banco di Napoli per un mutuo di 136000€ (80%) per l'acquisto di un immobile a 170000€. Gli intestatari della casa saremo io e mia moglie, e i mutuatari noi due con mia madre (per la questione reddito). La pratica è passata e siamo alla delibera. A inizio...

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g123456 ha scritto sul profilo di francesca63.
Ciao Francesca scusami se ti scrivo qui, sono quella che ha visto la stessa casa con due agenzie diverse. Premetto che non sapevo di essere vincolata alla prima agenzia, e molto ingenuamente ho visto un prezzo minore e ho chiamato la seconda, sbagliando. Ma se ora io dovessi procedere con la prima sarebbe tutto "risolto"? o anche la seconda ha diritti sul compenso?
Buongiorno sono in affitto da più di 10 anni e la casa avrebbe bisogno di cambiare gli infissi pertanto vorrei sapere a chi spetta provvedere alla sostituzione e ai costi grazie
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