Hai solo fatto una pda al venditore. L'agenzia non aveva nessun obbligo nei tuoi confronti, avrebbe anche potuto buttare la tua proposta nella spazzatura dopo averla ritirata.
Puoi anche incaricare il presidente degli Stati Uniti, ma se non c'è un contratto (quale invece è l'incarico per il venditore) in cui c'è scritto chi si impegna e come si impegna ti attacchi al tram con il tuo "affare" perso.
Hai una foto o fotocopia della proposta che non è stata presentata ? Te lo chiedo ma devi averla ,altrimenti non regge tutta questa parabola
Si ne ho la copia altrimenti verba volant
Non è così; ha l’obbligo di presentarla al venditore.
C'è un codice di riferimento?
Ha l'obbligo nei confronti del venditore e più in generale in quanto rientra nei compiti del mediatore, ma non perché ha un contratto con l'acquirente. L'acquirente non può fargli causa per questo.
Non credo abbia senso fargli causa, ma presentare una proposta rientra tra gli obblighi del mediatore.
8 giorni di validitàcon una proposta in corso già accettata e quindi vincolante per il venditore...e come poteva accettarla? Ma chi ha avuto la brillante idea di non dar tempo per poter avere una minima possibilità che venisse accettata?
"Obbligo" è termine vago, perché l'articolo 1759 c.c. è generico. Il mediatore può avere mille motivi per non presentare una proposta. L'unico ad aver diritto a essere informato è il venditore, sempre che abbia un rapporto contrattuale con l'agenzia. Poi ciascuno è liberissimo di inoltrare un reclamo alla CCIAA che non farà nulla o al massimo un buffetto sulla guancia o una tiratina di orecchi al reo. Detto questo, un conto è rifiutarsi di far redigere una proposta, un altro non inoltrare una proposta già redatta, il che mi sembra del tutto stupido e illogico.
