Proposta irrevocabile d'acquisto a distanza

[Manlio]

Mandi la proposta per raccomandata in doppia copia al venditore, poi lo stesso andrà al Comune o presso un notaio e firmerà il documento con l'autentica della firma per rispedirla al mittente. Mi sembra che possa bastare.
In certi casi(franchising) si chiede supporto ad agenzia del luogo che provvederà a far firmare la proposta d'acquisto.
Ciao

 

[roberto.spalti]

io faccio solo vendite a distanza e le parti si incontrano solo al preliminare, comunque la procedura è semplice:
1) compili la proposta come se tu avessi l'acquirente davanti e la invii per posta (anche prioritaria per far prima) tieniti qualche giorno in più per la irrevocabilità dato che i tempi sono un filo più lunghi di quando hai le persone davanti
2) l'acquirente la firma e te la invia unitamente all'assegno a mezzo raccomandata a/r
3) la invii per raccomandata a/r al venditore, al quale la avrai preventivamente anticipata a mezzo fax e la avrà accettata.
4) appenna la rispedisce a mezzo fax la girerai subito all'acquirente (e così hai messo un pò di punti fermi)

Aspetti le poste e rifai il giro con gli orginali (ma a questo punto la vendita è conclusa poiché il fax ha valore legale)

 

[Birillo]

E' proprio quello che vorrei fare.
Grazie Roberto, preciso come sempre!

 

[Manlio]

poiché il fax ha valore legale)

Roberto, per essere precisi non è proprio così. A discrezione del Giudice ritenere che abbia lo stesso valore probatorio della stampa originale.

 

[Isabella Tafuro]

Mandi la proposta per raccomandata in doppia copia al venditore, poi lo stesso andrà al Comune o presso un notaio e firmerà il documento con l'autentica della firma per rispedirla al mittente. Mi sembra che possa bastare.
Ciao

Giusto per essere pignoli questa è la procedura più corretta, Il proponente acquirente farà autenticare la firma - anche ai fini dell'antiriciclaggio che dispone che la non presenza di una delle parti presupponga un'anomalia. Ovviamente il proponente dovrà allegare alla raccomandata con le due copie della proposta sottoscritte, anche la fotocopia del documento di riconoscimento.

 

[Manlio]

Isabella,una copia potrebbe anche tenerla,poverino .
Grazie e ciao.

 

[Sandro 7942]

Isabella,una copia potrebbe anche tenerla,poverino .
Grazie e ciao.

Occhio, occhio!
All'agenzia devono COMUNQUE tornare due copie ORIGINALI!
Altrimenti all'agenzia delle entrate non te la registrano! (almeno ad Ivrea... )

 

[Manlio]

Sandro, ma il Birillo faceva riferimento a proposta d'acquisto,non sappiamo se ha valore di preliminare il documento.

Occhio

Birillo, quì in Italia se fosse così il tuo Cliente dovrà farsi una terza copia autentica.
Ciao Sandruccio

 

[Isabella Tafuro]

Isabella,una copia potrebbe anche tenerla,poverino .
Grazie e ciao.

Certo, basta fare una fotocopia, tieni presente che è, in quel momento , una proposta unilaterale, che dovrà essere accettata , poi comunicata accettazione e registrata in duplice copia.

 

[Manlio]

Umm che confusione,Isabel quel signore che autentica la firma in quel momento accetta la proposta.