Proroga sfratto

[vixent]

favorisce sempre e solo gli inquilini,

casomai tutela in quanto parte più debole

l'abitutine di approffitarsene

lo dici tu che è un abitudine io dico che ci sono casi e casi

sindacato che li protegge

ripeto tutela

Il Signore poteva acquistarla la casa per la madre, addirittura aveva il diritto di prelazione...

magari non tutti sono fortunati come me e te da essere in grado di farlo

comodo essere generosi con le cose degli altri.

con le mie cose sono generoso quando posso , non voglio farmi bello ma ho un appartamento affittato prezzo modico a una coppia di ultraottantenni la cui unica alternativa era essere separati e spegnersi in un ospizio, così contenti loro felice io
se hai il dente avvelenato con qualcuno è inutile prendersela con altri , se una legge non ti sta bene fai quello che puoi nel tuo piccolo per cambiarla urlare è inutile Ghandi che era avvocato diceva '' non è con la forza della voce che si esprime la ragione ma con la forza della ragione che si esprime la propia voce''
cordialmente

 

[jef32]

casomai tutela in quanto parte più debole... ma chi lo ha stabilito che e' per forza la parte piu' debole?... Lo stabilisci tu a priori?... o il sidacato?.... La legge e' uguali per tutti... o dipende se uno e' ricco o povero? Davanti alle legge dovremmo essere tutti uguali ricchi e poveri, e invece si continua a fare distinzioni...E poi scusa tu sei un agente immobiliare, da che parte stai? Lavoreresti gratis o per beneficenza per la parte debole? es. per chi vuole comprare la prima casa....

Sono tutte ipocrisie...

 

[vixent]

non sono un agente immobiliare sono solo uno che ha delle propietà immobiliari da gestire e su questo sito cerca di capire come farlo al meglio , prima però sono stato in affitto 16 anni e ho visto propietari affittare sottotetti senza agibilità a prezzi esosi , richiedere affitti in nero al 60% ,acquistare nude propietà a prezzo di speculazione e lamentarsi che l'anziano propietario ci metteva troppo ad ''andarsene'' , stipare 7/8 extracomunitari in monolocali a 400-500 euro a persona o studenti di cui uno a contratto e gli altri no, caldaie rotte e inverni al freddo perchè il propietario se ne fregava tutta gente che per necessità doveva sottostare a questi ricatti, ecco dimmi tu dove sta la legge e quale è la parte debole
cordialmente

 

[Limpida]

Ecco vedi jef32, gli agenti immobiliari non sono i servi di nessuno, noi siamo mediatori e quando affittiamo gli immobili, per conto dei proprietari, offriamo un servizio che viene pagato sia da loro che dai conduttori.

 

[vixent]

aggiungerei superpartes e senza responsabilità se successivamente uno dei 2 si comporta scorrettamente
cordialmente

 

[LucaBonetti]

EDIT
Scusate errore

 

[PAPILLON]

Quando vengono fatte leggi a tutela o a favore si crea uno sqilibrio di mercato e invece di riparare si fanno danni maggiori, salgono affitti perchè il rischio sale non si trovano case perchè i proprietari rinunciano all'affito per non avere una decurtazione di prezzo in caso di vendita.
Nel mio caso ho comprato la nuda proprietà e l'usofruttuario non paga più le spese ordinarie e devo pagargli anche il suo riscaldamento.
Il libero mercato cancellerebbe queste ingiustizie da una parte e dall'altra.

 

[Limpida]

Quando vengono fatte leggi a tutela o a favore si crea uno sqilibrio di mercato e invece di riparare si fanno danni maggiori, salgono affitti perchè il rischio sale non si trovano case perchè i proprietari rinunciano all'affito per non avere una decurtazione di prezzo in caso di vendita.
Nel mio caso ho comprato la nuda proprietà e l'usofruttuario non paga più le spese ordinarie e devo pagargli anche il suo riscaldamento.
Il libero mercato cancellerebbe queste ingiustizie da una parte e dall'altra.

Non sempre acquistare la nuda proprietà é un grande affare,spero solo che tu l'abbia pagata poco.
Ma se il tuo usufruttuario non paga le spese del riscaldamento, con una azione legale, non ti puoi attaccare al suo usufrutto?

 

[vixent]

i proprietari rinunciano all'affito per non avere una decurtazione di prezzo in caso di vendita.

questa non la capisco puoi spiegarti meglio? grazie

 

[PAPILLON]

Non ha l'usofrutto ma il diritto di abitazione che non è pignorabile, quindi ci guazza, naturalmente lavora in nero e la legge lo protegge scaricando tutto sul proprietario.

Aggiunto dopo 4 minuti :

questa non la capisco puoi spiegarti meglio? grazie

Nella zona di Milano un appartamento affittato vale fino al 30% meno in funzione di chi lo abita.