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  1. Miki67

    Miki67 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve,molto probabilmente questo tipo di problematica è stata più volte affrontata su questo forum ma ho bisogno di risposte e dopo una breve ricerca ho deciso di aprire una nuova discussione,chiedo scusa in anticipo se ho sbagliato.
    Veniamo ai fatti: nel 2012 do incarico di vendita ad una agenzia sul mio territorio per vendere casa,quasi contemporaneamente visito un'appartamento per la quale faccio regolare proposta di acquisto che non va a buon fine,nel frattempo scade il mandato di vendita del mio appartamento e la ricerca finisce lì.
    Dopo 2 anni mi imbatto in annunci che pubblicano l'appartamento da me visitato ad un prezzo molto inferiore all'origine,l'annuncio proviene direttamente dal sito internet del costruttore peraltro molto conosciuto in paese,morale vado a vedere un'appartamento che con quello per cui ho fatto la proposta non c'entra nulla,mai visitato con l'agenzia che nel frattempo (2anni) ha cambiato anche nome,faccio la mia proposta viene accettata e a distanza di un mese e mezzo mi chiama l'agenzia e pretende la provvigione .
    Come devo comportarmi?
     
  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Chiedi a che titolo?
     
  3. Miki67

    Miki67 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Mi sono dimenticato di dire che l'appartamento non quello visitato ma si trova nello stesso condominio
     
  4. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    E chi ha detto che lo stai comprando?
     
  5. Miki67

    Miki67 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Non lo so,il paese è piccolo e la gente mormora.
    Il costruttore intrattiene rapporti con questa agenzia,probabilmente gli avrà detto di aver venduto un'appartamento,comunque sia sulla cassetta della posta c'è già il mio nome
     
  6. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Chiedi lumi al costruttore e chiarisci....a mano che ci sia altro....
     
  7. Miki67

    Miki67 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Non c'è nient'altro se non i fatti illustrati sopra,non vorrei chiedere lumi al costruttore per una cosa che a mio parere non sta nemmeno in piedi e nonostante tutto non voglio che l'agente vada a rottura con il costruttore con conseguente perdita degli incarichi.

    Sembra che proprio nessuno si sia mai trovato on una situazione simile
     
    Ultima modifica di un moderatore: 17 Ottobre 2014
  8. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Giudicare da lontano non è mai facile: per come descrivi i fatti non devi nulla.
    Non c'è nesso causale, non c'è intervento dell agenzia ect.
    Se hai fatto tutto in buona fede sarai ulteriormente tranquillo... :stretta_di_mano:
     
    A sarda81, enrikon, ingelman e 1 altro utente piace questo messaggio.
  9. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    abbastanza simile si.
    un conoscente ha comprato un appartamento nel condominio a fianco di quello che ha visitato con l'agente.
    analoga pretesa, "col cavolo" come risposta ed è morta lì.
    però, se ricordo bene, il costruttore dei due condomini erano diversi.

    ti ricordi cosa hai firmato nel foglio visita?
     
  10. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    L'agenzia ha ancora la sua pubblicità sul posto?
     
  11. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Concordo con Umberto. Se le cose stanno esattamente così, e puoi dimostrarlo, non devi nulla.
     
  12. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    se ha firmato un foglio visita con indicato genericamente il condominio (o peggio ancora il cantiere, se era ancora in costruzione) mi sa che è - come dicono dalle mie parti - ciavato....
     
  13. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Io dico di no. Dopo due anni, rivisto l'immobile a nuove condizioni.... non ci vedo nessi.
     
    A ingelman e andrea b piace questo messaggio.
  14. Miki67

    Miki67 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Non ho firmato alcun foglio visita
     
  15. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    spero per lui; però con sta menata del nesso causale non si sa mai come finisce...
     
  16. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Quello vale per tutto, quando sei davanti a un giudice :)
     
    A ab.qualcosa e eldic piace questo messaggio.
  17. Miki67

    Miki67 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino

    L'agenzia noto franchising italiano nel frattempo ha chiuso il contratto con l'agente, cambia nome ma l'agente ė il medesimo, di conseguenza cambia anche l'insegna pubblicitaria sul posto
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  18. Miki67

    Miki67 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Perdono, ho postata più volte lo stesso messaggio
     
  19. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    L'immobile che hai acquistato si trova nella stessa colonna di quello che avevi visionato con l'agenzia?

    Naturalmente sto scherzando.

    Non dovresti pagare alcun tipo di mediazione.
     
    A ingelman piace questo elemento.
  20. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    altro candidato al premio perfidia 2014 :D
     
    A enrikon piace questo elemento.
  21. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    perché?
     

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