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  1. Real Domus Immobiliare

    Real Domus Immobiliare Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Salve, volevo avere un vostro parere...quasi tre mesi fa, ho fatto( con la mia Agenzia Immobiliare essendo anche Geometra ) una perizia al dettaglio di circa 75 pagine da depositare in Tribunale davanti ad un Giudice, su un'immobile del valore di circa 800'000,00 € ( ottocentomila/00 euro)...adesso volevo sapere che tipo di provvigione posso chiedere in qualità di Agenzia Immobiliare...
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Non ti eri messo d'accordo per il compenso ?

    Silvana
     
  3. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    :ok:
     
  4. Real Domus Immobiliare

    Real Domus Immobiliare Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    No purtroppo no...adesso vorrei sapere quanto vale un lavoro del genere...
     
  5. bonats

    bonats Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Domanda a geometri ed architetti locali
     
  6. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Beh, tariffe di riferimento ne abbiamo anche come agenti, il problema qui è che non è stato stabilito inizialmente il compenso, anche geometri e architetti si troverebbero in difficoltà.
    Il compenso non è poi in funzione solo del prezzo ma dell'attività richiesta al valutatore.
    Tieni presenti che geometri e ingegneri lavorano per le banche anche per 70 euro a perizia e che il compenso può arrivare anche al 1,5/2,0 per mille ma, come detto, è in funzione del mandato, delle attività ... per questo tutto va stabilito prima di iniziare il lavoro, magari con un anticipo e/o fondo spese
     
  7. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    se l'incarico la ricevuto dal tribunale ci sono le tariffe depositate e vengono liquidate dal curatore, se invece l'incarico l'hai ricevuto da un privato devi concordare direttamente con il privato e vedere quale documentazione ti devi procurare e se sei geom. dovresti avere un tariffario della provincia dove operi con i cosiddetti usi e consumi::stretta_di_mano:
     
  8. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Ok, ma non si deve confondere la perizia di un geometra con la provvigione dell'agenzia immobiliare!
     
    A angelhouse piace questo elemento.
  9. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Limpida come al solito a capito una massa? il post chiedeva, come farsi pagare una provvigione per una perizia effettuata e consegnata in tribunale, e le risposte sono inerenti alla richiesta non c'è stata nessuna confusione
     
  10. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Penso che Limpida intendesse che il termine provvigione non è adeguato quando è applicato ad una perizia.

    Silvana
     
    A Limpida piace questo elemento.
  11. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    certamente non è una provvigione è sottinteso che è una fattura o parcella professionale, dipende dal professionista che emette questo titolo l'importante che sia abilitato e iscritto al ruolo dei periti abilitati del tribunale dove a ricevuto l'incarico di stima ciao
    sia l'incarico ricevuto come ctu o ctp viene sempre liquidato dal curatore se l'incarico viene dato da privato la liquidazione a lui spetta
     
  12. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    [Messaggio di moderazione: I riferimenti personali sono da evitare, a meno che non siano "giocosi" (e in questo caso usate gli emoticons!) :fico:]

    ;)
     
  13. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Magari se ci mettevi una H davanti a quella a, forse avrei capito meglio!;)
     
    A leonard piace questo elemento.
  14. angelhouse

    angelhouse Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao Real Domus, innanzitutto, noi agenti immobiliari, possiamo svolgere consulenze inerenti alla mediazione immobiliare o meglio finalizzate alla vendita dell'immobile, qualsiasi altra attività fine a se stessa, non può essere svolta dall'agente immobiliare a titolo oneroso.
     
  15. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    cioè?
    spiegati meglio, grazie
     
  16. patrizia581958

    patrizia581958 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Si, ma l'agente immobiliare ha la facoltà di fare stime, fa parte del suo lavoro..;)
     
  17. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    alla pari di tutti gli altri professionisti del settore immobiliari
     
  18. angelhouse

    angelhouse Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Si ogni consulenza, può essere effettuata, purchè finalizzata all'intermediazione immobiliare.
     
  19. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    No, la perizia non deve essere finalizzata all'intermediazione.
    L'Agente Immobiliare può essere CTU presso il tribunale e lì la perizia non può essere finalizzata all'intermediazione
     
    A patrizia581958 piace questo elemento.
  20. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Domando:
    Un geometra titolare di una agenzia immobiliare, fa una perizia da geometra o da agente immobiliare?
    Le perizie fatte per il tribunale é chiaro che non danno luogo a provvigione ma quelle fatte in agenzia vengono fatte pagare come perizie o come provvigioni?:confuso:
     

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