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ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
E' legale pubblicizzare una provvigione scontata se mi viene affidato l'immobile? (es. promozione! Affidaci il tuo immobile... provvigione del 2% fino al 31/12)
Se tu domani riesci a mettere in piedi una struttura che riesce a lavorare decentemente, a mantenersi ed a produrre un utile prendendo l'1,5% dal venditore e niente dall'acquirente e lo pubblicizzi nessuno ti potrebbe dire nulla (in termini legali, in termini di parolacce faresti il pienone!).
 

cristian casabella

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
posta così funziona: la si addita quasi come fosse un rimborso. Se invece fosse proposto a priori il fatto di lavorare gratis, sarebbe decisamente più rischioso (con questo non intendo che fan l'accertamento di sicuro, solo che è più probabile svegliare l'AdE che dorme)
Il fatto è che se non la vendo entro 3 mesi (prendendo le provvigioni) perché dovrei venderla dopo (senza prenderle), piuttosto che cercare altre case da vendere entro i 3 mesi con le provvigioni?
 

il_dalfo

Membro Assiduo
Professionista
Il fatto è che se non la vendo entro 3 mesi (prendendo le provvigioni) perché dovrei venderla dopo (senza prenderle), piuttosto che cercare altre case da vendere entro i 3 mesi con le provvigioni?
Questo non lo so.
Per prender le provvigioni da parte acquirente che magari ti da anche una casa da vendere?
(butto li la prima risposta che mi è venuta in mente, non so se esista un giusto o sbagliato: ognuno decide come muoversi, in base alle proprie dinamiche economiche)
 

possessore

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Il fatto è che se non la vendo entro 3 mesi (prendendo le provvigioni) perché dovrei venderla dopo (senza prenderle)
Beh, dovresti venderla dopo perché le provvigioni le prendi dall'acquirente (diciamo il 3%), anziché sia dall'acquirente che dal venditore.
Non si butta via nulla.
Anziché 3%+3% = 6%, guadagni semplicemente il 3% da un solo lato.
 

Natalia Vincitrice

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Buongiorno, sono nuovo del gruppo!
Sono un nuovo agente immobiliare e vorrei ampliare il mio portafoglio immobili.

E' legale pubblicizzare una provvigione scontata se mi viene affidato l'immobile? (es. promozione! Affidaci il tuo immobile... provvigione del 2% fino al 31/12)

Grazie
No, non è leale, ma non puoi fare guerra con tutti. è troppo impegnativo. Ci saranno sempre coloro che scrivono niente provvigioni da una o dall'altra parte e ci saranno sempre coloro che non lo fanno. Ah, dimenticavo, perchè, qualcuno crede che esiste ancora la lealtà? Rilassati.
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Non è né sleale né illegale, ma rischioso e controproducente, perché crea un precedente. Se non gli vende l'immobile entro il 31/12 il cliente vorrà giustamente ribadire la provvigione al 2% successivamente e anche tutti gli altri clienti acquisiti in seguito a tale data si aspetteranno uguale trattamento. Se però a lui va bene lo stesso...
 

MD'A

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
E' una promozione nuova apertura! A tutti quelli che mi affidano l'incarico entro il 31/12 farò lo sconto. Lo sconto sarà valido fino alla scadenza dell'incarico (6 mesi).
Sconto valido solo per i venditori.
Gli acquirenti pagheranno la provvigione del 3% come da uso e costume nel mio comune.
 

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