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  1. karuba

    karuba Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Buongiorno a tutti,
    io sono mediatore immobiliare e voglio fare sas o snc con socio che non è mediatore.
    vi chiedo risposte a questi quesiti:
    quali sono costi notarili e diretti indiretti e accessori che si incontrano costituendo tali società?
    meli potete quantificare?
    grazie a tutti
     
  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Io ho inviato un'email con la richiesta formale a quasi tutti i notai di Modena ed intanti mi hanno risposto a parte i costi fissi quello che è variato è l'onorario il minore ha fatto 950 + R.A. tutto compreso, Sto parlando di una SAS
     
  3. karuba

    karuba Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    a me il notaio oltre onorario mi ha detto ci sono spese per 640 euro dir annuale cciaa incluso.Sapete quali spese si tratta e quantificarle
     
  4. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    certo devo solo recuperare l'email[DOUBLEPOST=1367930646,1367930056][/DOUBLEPOST]Imposta di Registo ...............................168,00 euro
    Imposta di bollo e marche comuni........156,00 euro
    Tassa archivio Notarile............................19,50 euro
    Iscrizione registro impresa ...................290,00 euro
    Totale...................................................633,50 Euro non imponibile IVA

    Onorario....................................300,00 Euro
    IVA 21%.........................................63,00 Euro
    Totale.........................................996,00 Euro
    R.A.20% su imp. Onorario............60,00 Euro
    Totale .........................................936,00 Euro

    Ti assicuro il miglior preventivo [DOUBLEPOST=1367930698][/DOUBLEPOST]
    Per cui i 640 euro sono veritieri
     
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  5. karuba

    karuba Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    onorario veramente basso. a genova o liguria sai se ce un notaio che fa quel prezzo? ed è obbligatorio atto del notuaio?grazie mille.
     
  6. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Non è obbligatorio in rete trovi come fare ma per 300 euro meglio farlo fare da un NOtaio di consiglio di fare come ho fatto io, inizia fai capire che lo scopo sociale è la mediazione immobiliare e gli fai capire che intendi utilizzare il suo studio per rogitare, io sono dell'emilia romagna mi dispiace, per l'email dei notai consulta il consiglio notarile della provincia
     
  7. skywalker

    skywalker Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Perdona la franchezza ma pur comprendendo le ragioni che ti hanno portato ad optare per una società di persone rispetto ad una di capitali ti consiglio di riflettere sugli svantaggi e sulle conseguenze legali che questo tipo di società portano con sè.
    A maggior ragione, trattandosi di società neocostituita e non certo nel periodo di maggiore lustro del settore, l'unico consiglio che mi sento di darti è quello di informarti bene.
     
  8. karuba

    karuba Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    m dite bene i vantagggi e svantaggi economici fiscali e legali di una soc cap rispetto a soc persone? so ovviamente diverso grado di aut patr perfetta pero quali altri vantaggi e a fronte di quali costi?anche notarili commercialista etc etc. grazie ciao
     
  9. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare

    Karuba, per favore, scrivi le parole per intero. Non è un sms. Grazie
     
  10. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Se l'altro socio non ha il patentino puoi fare solo la sas
     
  11. karuba

    karuba Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    io da genova posso avvalermi del notaio di modena?
     
  12. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Certo se ti sposti tu.
     
  13. karuba

    karuba Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    mi puoi dare nome e telefono de notaio di modena
     
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  14. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    accidenti devo prima chiedere a lui contattami in privato poi ti rispondo
     
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