Buongiorno a tutti, dopo due brutte esperienze precedenti (sfratto per morosità) ho fatto sistemare i locali e adesso dovrei affittarli. Tenuto conto che si tratta di un bar, e ovviamente volendo evitare di trovare nuovi inquilini non paganti, quali tutele, quali forme di garanzia dovrei chiedere per "garantirmi" che i canoni vengano regolarmente pagati? La fidejussione bancaria sarebbe la soluzione ideale (evito quella assicurativa perché non la ritengo molto sicura), ma nessun inquilino la vuole sottoscrivere accampando le più svariate scuse (dicono: le banche non la rilasciano più, oppure non voglio contribuire con i miei soldi ad arricchire le banche, oppure non posso vincolare i soldi ora visto che per aprire l'attività ho già parecchie spese, ecc.). A parte il fatto di prendere informazioni sulla persona (ma tutti si presentano come dei santi e poi si rivelano diversamente), ci sono forme di "garanzia" che tutelino il proprietario? Le sole 3 mensilità di deposito cauzionale sono veramente pochissime e non coprono neppure in minima parte il rischio locativo.