1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. rosatea

    rosatea Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Testo Moderato
    Devo rinnovare un contratto di locazione 4 + 4 , devo ricopiare il contratto tale e quale di 4 anni fa' aggiungendo solo una clausola che sarebbe: mi avvalgo della cedolare secca? Oppure devo cambiare qualche articolo del contratto precedente in merito all' aumento istat ? :confuso: Grazie
     
  2. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    tutto uguale basta inserire questa:. CEDOLARE SECCA: il locatore dichiara di volersi avvalere della modalità di tassazione sui redditi da locazione di fabbricati prevista dal D.Lgs. n. 23 del 14/03/2011 denominata “cedolare secca”. Pertanto la registrazione fiscale di tale contratto non comporterà alcun pagamento di imposta di registro o imposta di bollo. Non verrà inoltre applicata negli anni di decorrenza del contratto, alcuna maggiorazione del canone sulla base dell’indice istat di variazione dei prezzi al consumo per famiglie di operai e impiegati. Se in futuro il locatore decidesse di revocare l’applicazione di tale regime di tassazione, sull’importo annuo del canone dovrà essere pagata l’imposta di registro nella misura del 2% (di cui metà a carico del locatore e metà a carico del conduttore), e verrà applicato l’aumento di canone in base all’indice istat.
     
    A Gus piace questo elemento.
  3. rosatea

    rosatea Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Grazie Maurizio, quindi a fine contratto inserisco mi avvalgo della cedolare secca.
    Quindi quando vado all' agenzia delle entrate loro se ne tengono una copia e le altre due me li timbrano a costo zero, ovviamente.
     
  4. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
  5. cciul

    cciul Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    io personalmente utilizzo il contratto senza menzione della cedolare secca e successivamente alla stipula invio la raccomandata al conduttore con la quale dichiaro di avvalermi della cedolare secca.
    Non ho avuto notizia che sia cambiato qualcosa circa la comunicazione al conduttore a mezzo raccomandata AR, è così??
     
  6. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Mi sembra più semplice inserirlo in contratto ed evitare la raccomandata.
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina