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  1. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    La crisi del mercato immobiliare morde.
    Guardatevi attorno e fate mente locale: nel vostro quartiere, nella vostra zona di competenza, quante agenzia immobiliari hanno chiuso i battenti tra il 2007 e oggi?
    Chi ha chiuso ( beninteso, se ci sono agenzie che hanno abbassato la serranda… ) era in procinto di andare in pensione?
    Oppure era un giovane di belle speranze?
    Godeva fama di buon professionista oppure correva una voce non propriamente benevola nei suoi confronti?

    Chiudono più facilmente i franchising oppure i mediatori autonomi?
     
  2. immodavide

    immodavide Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    da me aumentano, al massimo può capitare che da franchising passano a indipendenti o viceversa, però chiudere no
     
  3. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    ciao colleghi, qui da me (non si vende NULLA) sono aumentate, penso siano TUTTE in perdita. mah !
     
  4. immpittaro

    immpittaro Ospite

    Qui , tra Venezia e Padova ci son state chiusure ma ancora non molte ma.....la mia domanda è un altra: se non riperte almeno un pò il mercato e dimostra di non essere SATURO come penso io.....è ancora conveniente tener aperto un struttura come l'agenzia anche se non richiede grosse spese?? Io penso che siamo agli sgoccioli e bisognerebbe fare qualcosa per il ne settore altrimenti dalle imprese alle agenzie sarà una lenta asfissia..........
     
  5. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    Tre mesi addietro ha aperto nuova agenzia indipendente.

    Smoker
     
  6. immpittaro

    immpittaro Ospite

    Francamente, cosa pensi di fare tu?....giusto per parlare.....ciao
     
  7. Giuseppe L

    Giuseppe L Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Nella zona di Torino molti sono passati da franchising ad indipendenti,per intenderci tutti quelli di colore viola (non ci sono più affiliati su torino)...mentre alcuni verdi hanno proprio chiuso i battenti.

    Giuseppe L.
     
  8. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Quì ha chiuso qualche agenzia, penso per problemi economici, in compenso continuano ad aprirne di nuove ed in maniera esponenziale.
    Qualcuna è a causa della separazione dei soci che hanno tutti aperto una individuale.
    Le nuove, senza scissione societraia, sono di giovani rampanti e penso solo di belle speranze.
    Non metto in conto quelle sulla costa che in questo periodo sono più numerose delle pizzerie o gelaterie, ma è un fenomeno classico che cessa a fine settembre come sempre dopo aver tentato il colpo dell'anno.
    Non credo che siamo proprio agli sgoccioli, qualcosina si sta facendo.
    Non è il massimo ma si compensano le spese e si campa.
    Dopotutto che vorresti fare?
    Mi sembra che ne avevamo già parlato.
    Tutto dipende anche dall'età.
    Se avessi avuto 35/40 anni o giù di lì avrei pensato a qualcos'altro.
    Ma ripeto, qualcosina si muove.
     
  9. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Quindi il mercato immobiliare non se la passa poi tanto male...meno male.:D
    Sono i titoloni dei giornaloni che descrivono una situazione che non esiste...Crisi! chiudono un terzo delle agenzie immobiliari!!! :rabbia:
    Meno male che i mediatori non sono d'accordo.:fico::ok:
     
  10. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    No Graf, non ho detto che il mercato immobiliare non se la passa poi tanto male, ho accennato a "qualcosina per rimanere a galla" che è molto diverso.
    Come dire: non uno stipendio pieno ma una specie di cassa integrazione ordinaria.
    I giornali scrivono per mestiere.
    La notizia andrebbe controllata presso l'Uniocamere per sapere se il saldo tra aperture e chiusure è positivo o negativo in Italia.
    Secondo me è attivo, di pochino ma attivo.
     
  11. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Graf, posso darti un consiglio?
    Prova a stare un mese senza leggere giornali nè guardare telegiornali (e nemmeno le previsioni del tempo).
    Torni un uomo nuovo. ...la crisi sparisce, rinasce la fiducia nel futuro, se fà caldo è un caldo normale per la stagione, ...l'Italia torna ad essere un paese in cui, tutto sommato, non si sta così male.
    Provaci.
    ;)
     
  12. immpittaro

    immpittaro Ospite

    Sono d'accordo con Antonello ma quello che cercavo di farvi dire a parte chi chiude e chi apre ( in periodo di crisi è normale aumentino entrambi ) è quale potrebbe essere la scintilla l'incentivo o che so io per dar vita a l mercato .....altrimenti se rimane così ancora 1 anno e più vuo dire che NON è crisi ma saturazione di un comparto e allora sai che devo dire ....con la cassa integrazione non ci campo mica...anche perchè NON è garantita !!!
     
  13. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Ciao, francamente non lo so, come già detto ampiamente in altri interventi sono sicuro che qui nella mia realtà chiuderà più del 50% entro un anno. scommetete?
     
  14. immpittaro

    immpittaro Ospite

    In questo periodo con la perdita del ruolo, si è parlato di altro, giustamente....
    ma ora sarebbe il caso di parlare di mercato e di come rivitalizzarlo......non penso basti il piano casa:^^::^^:
     
  15. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Da noi il piano casa è una barzelletta.
    E' approvato dalla regione, ma senbra che ci sia incostituzionalità.
    Tu porti la richiesta di ampliamento al Comune e questo ti dice che stanno attendendo istruzioni.
    L'attesa è per interrompere i termini e siamo fermi a tutt'oggi.
    Eppoi abbiamo il governatore impegnato con i giudici romani che non credono per niente alla sua estraneità sull'eolico di Cricca & C.. I giornali sono pieni di particolari.
    Neppure noi ci crediamo e sicuramente si andrà a nuove elezioni e speriamo che nella stessa giornata si voti per le regionali sarde e per il parlamento.
    Però Impittaro, tu giustamente dici che bisogna fare qualcosa.
    Per la mia piccola esperienza ti posso già anticipare che nessuno farà qualcosa nè per te e neppure per me.
    Oris dice che non contiamo nulla ed io te lo confermo.
    Se avessimo contato qualcosa avrebbero già fatto.
    Ripeto, se avessi avuto 35/40 anni mi sarei specializzato in qualcosa di reddittizio, per dire: termoidraulico oppure elettricista. Sono attività che guadagnano un sacco di soldi.
    Pensa a tutti i condizionatori che devono essere installati ed a quelli bisognosi di manutenzione, per fare un esempio stupido.
    Sono tutti impegnati di lavoro e se li chiami vengono dopo 5 o 6 giorni , se vengono.
     
  16. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Musica per le mie orecchie..........odio i francising e chi li campa.........tutti con le pezze al cu.lo e il cravattone.

    Non me ne vogliate, ma non mi sento di fare distinzioni solo perchè lo 0,0005% degli affiliati lavora bene..........oggi si deve fare una scelta di campo e di coscienza, una scelta precisa, o si è con la Professione o si è con i Francising, non fosse altro per l'associazione (anama) che li rappresenta e per la politica che portano avanti loro, gli associati e le case madri.
     
  17. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Seroli ha l'accetta in mano...:fico:
     
  18. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Eh, arriva anche il momento di schierarsi, non si puo' sempre dire "ma io pero'.....".............i tempi sono cruciali, bisogna schierarsi e portare avanti le proprie ragioni..................il "buonismo" c'ha fatto perdere il Ruolo...........e io lo dicevo che non sarebbe stato roba da poco..........

    .......ora si arriva alla SCIA, poi si parla di introdurre il praticantato al posto dell'esame perchè loro assumono a partita IVA o co.co.pro solo decelebrati ecc.....ecc.....

    eh ragazzi, poi il conto lo presentano anche a me.....e io gia' pago abbastanza.....pagare e tacere poi, non mi si addice.
     
  19. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    ....e poi si arriverà ad abolire l'esame camerale...:rabbia:
     
  20. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    ovvio, aspetto solo la notizia, sono preparato...........:disappunto::disappunto::disappunto::disappunto::disappunto:
     

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