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Maria Calogero

Membro Junior
Professionista
Salve, quanto costa in media un notaio per acquisto prima casa? Non ricordo bene ma mi sembra che l' agente immobiliare abbia detto sui 5,000-6,000 euro, ma non vorrei che mi stanno facendo prezzi un po' montati in aria.
 

Bagudi

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Nessuno può darti il totale, perchè ogni notaio può applicare il suo onorario.

L'importo che ti ha dato l'agenzia comprende atto di vendita e atto di mutuo che hanno spese diverse e una tassazione importante (l'onorario è il meno)
Qui da me sarebbe un pò meno, dai 4.500 ai 5.000, più o meno.

Fai prima a farti fare il preventivo o vari preventivi da diversi notai.
 

cristian casabella

Membro Senior
Agente Immobiliare
Prezzo di acquisto 240,000. Tutto il totale che dovro' dare. Grazie tanto.
Scusa ma tu pretendi di avere informazioni da chi non sa nulla della tua compravendita e non dall'agente che ti ha chiesto?

Un conto se parli di onorario che potrei azzardare un 1% circa del controvalore
Altro conto è sapere le tasse (prima o seconda casa, acquisto da società o da privato, imposte sul valore o sulla rendita catastale, ecc ecc)
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Prezzo di acquisto 240,000. Tutto il totale che dovro' dare. Grazie tanto.
per il calcolo delle imposte serve la rendita catastale, se acquisti da privato altrimenti è IVA al 4% sui 240.000 ma non credo sia il tuo caso.
Se nei 5-6000 ci sono imposte e parcelle notarili per mutuo e compravendita ci può stare
 

Maria Calogero

Membro Junior
Professionista
Specialist, grazie, ho fatto gia' il contratto di pre-compravendita con un notaio non so se sono ancora in tempo per cambiarlo. Valutero' questa possibilità' grazie!
 

Maria Calogero

Membro Junior
Professionista
Quindi mi sono fatta fare il preventivo. Il notaio chiedeva 6.600 ma con lo sconto e' sceso a 5,700. Spero che non siano spese gonfiate apposto per fare lo sconto.
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Quindi mi sono fatta fare il preventivo. Il notaio chiedeva 6.600 ma con lo sconto e' sceso a 5,700. Spero che non siano spese gonfiate apposto per fare lo sconto.
Dipende. Se gli hai chiesto lo sconto prima del preventivo, aumentare i costi è la prima cosa che avrei fatto anch'io. Se l'hai fatto dopo, allora (forse) no.
 

Felix666

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Io sto pagando 4500 con L’atto di mutuo + atto di compravendita , 3100€ al netto dell’imposta di registro che non pagherò
 

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michisest ha scritto sul profilo di Becky16.
Buonasera Becky, mi permetto di scriverti qui. Con consulente finanziario, nel mio caso mi riferisco a un broker, volevo chiederti è mai possibile ad oggi con comunicazione solo verbale della delibera che non abbia in mano uno straccio di documento? Anche solo delle condizioni dell’ipotetico mutuo, del tasso ecc?
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Buonasera Pyer. Da qualche anno lavoro per una rete immobiliare; ho iniziato come segretaria per poi avere, due mesi fa, l'opportunità di uscire per fare il commerciale, cosa che mi piace molto!
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