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  1. fra7

    fra7 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Vorrei sapere quanto può ammontare al massimo la provvigione del mediatore in percentuale (per commerciale/negozio)sia su che compra e su chi vende?

    su un importo di 200'000 €.

    quanto posso detrarre sulle spese di mediazione? (se cointestato?).

    GRAZIE.
     
  2. Alessandro Frisoli

    Alessandro Frisoli Fondatore

    Agente Immobiliare
    Fra, io ne faccio poche di transazioni sul commerciale, i miei colleghi so che chiedono un 4/5% sull'importo, che però è più basso solitamente. Penso che tu la possa detrarre totalmente come costo d'esercizio, recuperando anche l'IVA, ma per questo chiedi al commercialista.
     
  3. Sandro 7942

    Sandro 7942 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao Fra,
    la provvigione non può essere fissata a CARTELLO, pertanto è una libera contrattazione tra le parti.

    OSSIA: l'Agenti Immobiliari è libero di chiederti un 3% come un 50% (se ti portasse agli appuntamenti in braccio su per le scale ;) ), e tu ovviamente sei libero di fare la tua controfferta...

    Nel remoto caso in cui non si giunga ad un accordo si andrà da un giudice di pace che determinerà l'importo sugli "usi e consuetudini" locali.

    Es: dalle mie parti la regola è di un 3% a testa, poi si scende di solito anche al 2.5% o anche meno se l'importo di vendita è più consistente...
     
  4. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Re: Quanto può ammontare la Provvigione per la mediazione commer

    Questo Sandrino a parte i disgustosi spettacolini che mette su ogni tanto chissà per quale turpe scopo, come agente immobiliare è proprio in gamba ;)
     
  5. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    .. ma per baccagliare (come dice lui :? ) o, come dicevo io ai suoi tempi, per RIMORCHIARE!
    :risata: :risata: :risata:

    ;)
     
  6. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Re: Quanto può ammontare la Provvigione per la mediazione commer

    azz ho appena stimolato un off topic :shock: Qualcuno mi segnali a me stesso PRESTO! :shock: :risata:
     
  7. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    :risata: :risata: :risata: :risata: :risata:

    .. doveva succedere, prima o poi!
    :risata: :risata: :risata: :risata: :risata: :risata:


    ;)
     
  8. Sandro 7942

    Sandro 7942 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Bestie....:rabbia: :risata:

    Tornando in tema: concordate con il mio ragionamento quindi?

    (Ho riportato "in-topic" la discussione .... GRANDEEEEE!!!!) :applauso: :^^:
     

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