Ranieri Fochi

Membro Supporter
Agente Immobiliare
Qui a Pisa non si rogita senza una dichiarazione di conformità urbanistica e catastale. La parte acquirente ha il diritto/dovere di incaricare un tecnico che vada in Comune, in Catasto e, successivamente presso l'immobile a prendere le misure esatte, per la verifica della conformità urbanistica e catastale.:applauso:
So che a Firenze, per esempio, è a carico di chi vende.
Da voi i notai la chiedono?:domanda:
E chi la deve pagare? Che costi può avere? Da noi ha un costo variabile tra i 450 e i 750 euro:soldi:) Oltre IVA.
Siccome leggo nel forum di atti dove si dichiarano errati dati catastali, dove si vendono case con grandi difformità... secondo me è fondamentale che vengano redatti questi certificati.
 

roberto.spalti

Membro Senior
Agente Immobiliare
Anche da noi i notai ormai la chiedono e comunque le facevamo fare anche prima.
Da noi la paga il venditore dato che alla fine è lui quello più garantito (evita la possibile dichiarazione mendace in atto pubblico).
Abbiamo stipulato convenzioni con studi tecnici che prendono di base 300 € a pratica; se però trovano una situazione particolare fanno un preventivo caso per caso.
 

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