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  1. Pejoo

    Pejoo Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Ciao a tutti,

    è possibile che dopo il rogito la Banca decida di revocare unilatralmente il mutuo concesso?

    Tanto si parla dell'utilizzo del diritto di recesso su polizze "finte-obbligatorie" propinate dalle banche per permettere l'accesso al mutuo.
    Mi chiedevo se la banca (che ha concesso il mutuo perchè il compratore gli ha sottoscritto la polizza), in virtù del successivo recesso dalla polizza entro i tempi consoni, possa a sua volta revocare il mutuo.

    che ne dite?
     
  2. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Ti dico quanto mi risulta... che non essendo un mediatore creditizio lascia il tempo che trova...
    Il contratto di mutuo prevede sempre questa evenienza, chiamata "risoluzione del contratto".
    Ritardato pagamento delle rate
    L'articolo 40 del Testo Unico Bancario, riferito al credito fondiario, stabilisce che "la banca può invocare come causa di risoluzione del contratto il ritardato pagamento quando lo stesso si sia verificato almeno sette volte, anche non consecutive. A tal fine costituisce ritardato pagamento quello effettuato tra il trentesimo e il centottantesimo giorno dalla scadenza della rata."
    Dissesto economico
    Le clausole dell'accordo contemplano la risoluzione del contratto anche al verificarsi di situazioni presuntive di uno stato di dissesto economico.
    Il principio adottato è che quando un soggetto non riesce a risollevarsi dalle difficoltà economiche, la situazione tenderà a precipitare sempre di più. Così i creditori che si attiveranno per ultimi saranno anche quelli che verranno meno soddisfatti.
    Pertanto viene stabilita la possibilità di risolvere il contratto anche a seguito di un semplice protesto.
    Falsificazione della documentazione
    Un ulteriore motivo di risoluzione del contratto di mutuo riguarda la rilevazione di documentazione falsa o contraffatta tra quella utilizzata per l'ottenimento del finanziamento.
    Fonte Telemutuo

    PS Ma in merito alla polizza... c'e' il recesso o la revoca della stessa?
     
  3. Pejoo

    Pejoo Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    intanto grazie della risposta!
    per la polizza è previsto che si possa recedere dalla stessa entro 30gg con la restituzione del premio. Il quesito è se la Banca possa o meno revocare il mutuo (per ripicca) se il suo cliente recede dalla polizza che la banca gli ha fatto sottoscrivere.
     
  4. brizio75

    brizio75 Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    scusa ma non hai una bozza di contratto di mutuo? leggilo e vedi se c'è scritto qualcosa in merito...
     
  5. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Mah...credo che ci potrebbero essere gli estremi per un ricorso all'Ombudsman (difensore civico nei confronti delle Banche)
     
  6. Pejoo

    Pejoo Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    non ho niente in mano, perchè mi sto informando in anticipo ;)
     

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