Salve
sono un'agente immobiliare e purtroppo mi occupo anche di locazioni di camere di studenti (soggetti estremamente volubili e poco affidabili). Naturalmente prendo provvigione solo dal proprietario, perchè gli studenti hanno di regola budget strettissimi. In primavera ho concluso il fitto di una camera per una giovane stagista, la quale però per motivi familiari lascia la stanza dopo un brevissimo periodo. Il proprietario le restituisce il deposito cauzionale nulla chiedendo a risarcimento. .In agosto nell' appartamento si liberano due camere, che io fitto a due studentesse, percependo però una sola provvigione perchè "scomputiamo" quella percepita per la precedente inquilina (la stagista). Io faccio presente che queste due ragazze hanno un cane, dal quale non intendono separarsi. Dopo un periodo di breve tolleranza (circa un paio di mesi) anche queste due ragazze vanno via e il proprietario restituisce anche allora il deposito cauzionale. Io trovo altre due affittuarie per le camere rimaste vuote. Il proprietario mi corrisponde una sola provvigione, poi ci ripensa e la vorrebbe indietro perchè dice dovrebbe essere scomputata anche questa. Chi ha ragione? E nel caso fossi io, c'è qualche fonte che gli posso citare? Grazie
sono un'agente immobiliare e purtroppo mi occupo anche di locazioni di camere di studenti (soggetti estremamente volubili e poco affidabili). Naturalmente prendo provvigione solo dal proprietario, perchè gli studenti hanno di regola budget strettissimi. In primavera ho concluso il fitto di una camera per una giovane stagista, la quale però per motivi familiari lascia la stanza dopo un brevissimo periodo. Il proprietario le restituisce il deposito cauzionale nulla chiedendo a risarcimento. .In agosto nell' appartamento si liberano due camere, che io fitto a due studentesse, percependo però una sola provvigione perchè "scomputiamo" quella percepita per la precedente inquilina (la stagista). Io faccio presente che queste due ragazze hanno un cane, dal quale non intendono separarsi. Dopo un periodo di breve tolleranza (circa un paio di mesi) anche queste due ragazze vanno via e il proprietario restituisce anche allora il deposito cauzionale. Io trovo altre due affittuarie per le camere rimaste vuote. Il proprietario mi corrisponde una sola provvigione, poi ci ripensa e la vorrebbe indietro perchè dice dovrebbe essere scomputata anche questa. Chi ha ragione? E nel caso fossi io, c'è qualche fonte che gli posso citare? Grazie