1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag:
  1. ginore

    ginore Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Il mio inquilino nota una piccola perdita di acqua intorno al water tutte le volte che tira l'acqua.
    L'idraulico constata che si è deteriorata una guarnizione del tubo che porta l'acqua pulita verso il water.
    Deve smontare il water, riaccordare il tubo con la nuova guarnizione e rimontare il tutto.
    Preventivo: pochi euro per la guarnizione ed 1 o 2 ore max di lavoro.
    Ci siamo documentati (io e il mio inquilino) sulla ripartizione delle spese, ove le spese di ordnaria manutenzione spettano all'inquilino e quelle straordinarie al proprietario ma NON riusciamo proprio a capire ove ricada il nostro caso.
    Chi dei due deve sostenere questa spesa?
    La spesa è piccola ma entrambi vogliamo fare "la cosa giusta".
    Grazie.
     
  2. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    mettetevi d'accordo tra di voi. nemmeno a perderci tempo per pochi euro
     
  3. andrea b

    andrea b Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Pagate a metà e via.
     
  4. Andrea Occhiodoro

    Andrea Occhiodoro Membro Ordinario

    Amministratore di Condominio
    Buonasera ginore, questo tipo di problematiche ricorrono frequentemente tra proprietario e conduttore. In effetti il codice civile dice che al conduttore spettano le piccole manutenzioni purchè però siano causate dal normale deterioramento dovuto all'uso che lui stesso ne ha fatto. Se, per ipotesi, il tuo inquilino fosse entrato solo un mese fa nell'appartamento, il deterioramento della guarnizione del water non potrebbe essere a lui imputato ma toccherebbe a te provvedere.
     
    A dormiente, marcellogall, Ettore Arru e 1 altro utente piace questo messaggio.
  5. ginore

    ginore Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Grazie per le risposte: ci siamo accordati, si accollerà lui la spesa.
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina