Risoluzione preliminare vincolato mutuo

[Matteo_24]

Buongiorno alla fine siamo riusciti a chiudere con un piccolo sconto anche se è uscito quanto avevate ipotizzato voi.
Altra domanda, il preliminare adesso verrà stracciato o c’è da fare qualche chiusura a livello di agenzia delle entrate? Cioè se vengono saldati questi 2000 euro c’è qualche garanzia del fatto che un domani non salti fuori che è stato firmato questo preliminare?
Basta eventualmente una scrittura privata o consigliate dell altro?come ci si comporta in questi casi?

 

[Rosa1968]

Non esiste per l'agenzia delle entrate la risoluzione del preliminare. Puoi però registrare l'accordo di risoluzione tra le parti.
€ 200 e ti passa la paura.

 

[Matteo_24]

in parole povere non vorrei stipulare un nuovo preliminare con il venditore e trovarmi fra qualche settimana a dover avere problemi con quello che aveva fatto la precedente offerta/preliminare. Basta una scrittura privata tra le parti per essere tranquillo?

 

[Rosa1968]

si. Si fa la risoluzione consensuale senza nulla a chiedere e a pretende.
Se vuoi metti la marca da bollo e la registri per avere la data certa.

 

[Matteo_24]

Ok, vado comunque a inserire che gli pago la “penale” dei 2000 euro con gli estremi dell assegno giusto?

 

[Rosa1968]

si certo. Dovrai preparare la letterina di accordo tra le parti, dove riconosci la somma di € .... bla bla e che nulla verrà più richiesto per rivalse ecc ecc.