1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

  1. HoM& Hunter

    HoM& Hunter Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Buongiorno, per problemi vari andremo al rogito senza aver registrato la proposta d'acquisto dell'appartamento. E' stata versata una caparra confirmatoria di € 5000,0.
    quali saranno le sanzioni? di che entità?
    Grazie
     
  2. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Nessuna direi
     
  3. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    @ROSFRUM ma che dici?

    Se l'ade si accorge che è stata evasa una tassa, ovvio che tocca pagare tassa e soprattassa.

    Riguardo l'importo non saprei. Considera che forse puoi pagare con ravvedimento operoso (se sei oltre i 20 giorni) ma non conosco i dettagli.
     
  4. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    @miciogatto E' obbligatorio registrare proposte di acquisto... compromessi.....?
     
  5. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    Si che è obbligatorio, è una tassa.

    Non è che ti confondi con la trascrizione?
     
    A Rosa1968 e ROSFRUM piace questo messaggio.
  6. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Certo che è obbligatorio.
    Micio gatto ha perfettamente ragione
    Se non si è sicuri è meglio non dare risposte che possano causare guai.
    Il notaio è obbligato ad annotare nel rogito il versamento relativo ad euro 5.000
    ma potrebbe, se vuole, non farne cenno, diminuendo il prezzo totale di euro 5.000.
    Attenzione , questa è una pratica illegale e potrebbe portare a serie conseguenze
     
    A PROGETTO_CASA e Rosa1968 piace questo messaggio.
  7. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Non ho mai visto fare accertamenti o applicare sanzioni in questi casi, né ho mai visto un Notaio preoccuparsi della cosa.

    Non è detto che non possa succedere, riporto solo la mia esperienza.
     
    A ROSFRUM piace questo elemento.
  8. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    Puo' andare bene e puo' andare male, ovviamente. (Murphy ne sa qualcosa).

    Pochi giorni fa ho visto un tuo collega su un gruppo fb mostrare a tutti la sua collezione di "bustine verdi" a riguardo ...
     
  9. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Diffatti @ab.qualcosa ha puntualizzato bene quanto prima intendevo dire.....
     
  10. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ultima modifica: 19 Giugno 2015
    A ingelman e PROGETTO_CASA piace questo messaggio.
  11. HoM& Hunter

    HoM& Hunter Membro Junior

    Agente Immobiliare
    ho chiamato il mio notaio di fiducia... dice che per una cifra cos'"esigua" non ci sono problemi, ....
     
  12. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Mi sfugge un dettaglio: da dove scrivi ?
     
  13. HoM& Hunter

    HoM& Hunter Membro Junior

    Agente Immobiliare
    io da sanremo...
    ma non credo importi...:)
     
  14. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    ??
     
  15. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Infatti mi riferivo ad AB che scrive da un altro porto, quello delle nebbie cioè Roma
     
  16. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Con tutto cio' che accade a Roma in effetti mi stupirebbe che sanzionassero queste situazioni
    Magari altrove la cosa è diversa
     
  17. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Io non sono distante da te e per mia conoscenza non sempre registrano.... per questo pensavo fosse una tutela e non un obbligo....
     
  18. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Dovrebbe essere uguale ovunque... :D
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  19. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    Certo che e' una tutela ... per le casse del fisco!
     
    A PROGETTO_CASA e Bagudi piace questo messaggio.
  20. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    Certo, per il notaio il rischio e' zero.

    Ma per acquirente, venditore e agente ...
     
  21. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Se fossi un venditore me ne fregherei altamente. È l'acquirente che deve pagare le spese di registrazione, poi l'AI è obbligato in solido, il venditore non lo so, ma è più un interesse dell'acquirente.
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina