Sondaggio: Ribassisti o Rialzisti? Che farà il mercato immobiliare?

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Il mercato ripartirà se il prezzo delle case si abbassa di un buon 20-25%.
Se si è fermi è per colpa dei venditori che non hanno realizzato ancora che la festa è finita anche per loro.
Fanno ancora catenaccio sul prezzo stabilito a priori ma, ormai, anche loro subiscono le conseguenze negative della crisi economica, finanziaria e di liquidità e dovranno cedere per acquisire denaro fresco sempre più raro....

 

[andrea boschini]

Il mercato ripartirà se il prezzo delle case si abbassa di un buon 20-25%.
Se si è fermi è per colpa dei venditori che non hanno realizzato ancora che la festa è finita anche per loro.
Fanno ancora catenaccio sul prezzo stabilito a priori ma, ormai, anche loro subiscono le conseguenze negative della crisi economica, finanziaria e di liquidità e dovranno cedere per acquisire denaro fresco sempre più raro....

di un ulteriore 20-25%? quindi sommato al 15-20% attuale so devono deprezzare del 40-45% rispetto a un anno fa'??

 

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di un ulteriore 20-25%? quindi sommato al 15-20% attuale so devono deprezzare del 40-45% rispetto a un anno fa'??

Si pensi a quando costava un immobile nel 1997....e poi si faccia un confronto a quando costa adesso.

Si è passati da un prezzo che sommava 8 annualità di reddito di un impiegato medio a un prezzo che siora adesso le 20 annualità di reddito
Il reddito non è cresciuto in termini reali e ci capacità di acquisto ma i prezzi dell casa sono quasi triplicati sempre in temini reali.
C'è qualcosa che non va.
Io comprai nel 1997 casa ad un terzo di valore di quello che vale attualmente.

Adesso non me la sarei potuta permettere.

 

[Seroli]

La manovra di Tremonti sara' una spremuta di sangue............per la ricrescita del mercato se ne riparla tra 10 anni...........secondo me.

 

[Seroli]

"LETTA - Sull'argomento interviene anche Gianni Letta. Il sottosegretario alla Presidenza del Consiglio conferma che la manovra conterrà «una serie di sacrifici molto pesanti, molto duri che siamo costretti a prendere, spero in maniera provvisoria, con una temporaneità anche già definita, per salvare il nostro Paese dal rischio Grecia. Capiamolo così e ci capiamo tutti». Letta parla di «una manovra straordinaria che chiamiamo 'Provvedimenti urgenti per la stabilità finanziaria e per la competitività economica' che ci è imposta dall'Europa così come per gli altri Paesi, dalla Spagna al Portogallo, dalla Francia alla Gran Bretagna, alla Germania, che stanno prendendo provvedimenti, nel disperato, ma spero vittorioso tentativo, di scongiurare una crisi epocale e di salvare l'Euro»"



Mi pare che sia tutto chiarissimo.

 

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Mai sentito Letta, il mellifluo e diplomatico Letta ( a proposito che ottimo mediatore di immobili sarebbe stato !...) in un tono così duro e chiaro!.

Parla del DISPERATO TENTATIVO di salvare l'euro!!!

Ma allora stiamo proprio sull'orlo dell' abisso: evil:
Mantenersi liquidi ragazzi mi raccomando, evitare di investire in bot ed obbligazioni di lungo termine e comprare cose concrete, immobili, oro, diamanti, terreni, perchè se è come dice Letta fra poco l' Euro sarà carta straccia affondato dall'enorme debito pubblico dell' Occidente ma anche da quello privato ( vero Usa' vero UK ?vero Spagna?).

E gli Stati per ridurlo a livelli accettabili non potranno fare altro che innescare una inflazione concertata e guidata, secondo me...

 

[Seroli]

FTSE MIB -4,5%....................è una settimana che crolla...............ma glil'hanno detto che sotto le zero non si puo' andare?

 

[andrea boschini]

si vede che alla borsa la manovrona non e' piaciuta granche'...e improvvisamente tutta la colpa e' del "nero"...ieri era quello che faceva muovere l'economia..oggi e' quello che l'affossa

 

[immpittaro]

Secondo me NON è tutto da attribuire ai prezzi che sicuramente non sono scesi abbastanza e dovranno ecsndere ancora, ma è da vedere anche la scarsa domanda ( coppie poche e senza lavoro ) e la GROSSA difficoltà di collocazione dell'usato ......... credo siano molteplici problemi

 

[Roby]

A mio parere, questa è una guerra, una volta si faevano le guerre per far ripartire l'economia di un paese o di un continente, oggi basta schiacciare 4 bottoni far sparire miliardi di euro e l'economia va a rotoli, cosi da fare spazio ad una nuova ricrescita, per chi sopravvive ovvio.