Spese agenzia

[Lollo72]

Buongiorno,
avrei un quesito da sottoporre, sabato 30/08 sono andato a vedere un alloggio tramite un'agenzia, a fine visita mi hanno fatto compilare il questionario di presa visione e ho richiesto la piantina dell'alloggio per le misure che non mi hanno ancora inviato.
Due giorni dopo, 1 settembre, vedo che il venditore ha cambiato il cartello di vendita sul suo balcone eliminando quello dell'agenzia e mettendone uno privato con il suo cell.
La chiamo e le chiedo come mai e mi dice che il mandato dell'agenzia era scaduto il 31/07 e ora voleva vendere da privato. L'agenzia ha rimosso tutti gli annunci e non mi hanno fatto avere i documenti che gli avevo richiesto. Come mi devo comportare? Se effettuo l'acquisto devo comunque pagare la percentuale all'agenzia?
Grazie
Loris

 

[ab.qualcosa]

la probabile offerta era di soli 7k, quindi facilmente risolvibile

Una probabile offerta non è un offerta.

ancora oggi sto aspettando i documenti richiesti, che alla fine mi ha fornito il venditore

Dubito che i documenti fossero oggettivamente indispensabili per la presentazione di una proposta.

Inoltre l'agenzia non ha ancora fornito il foglio presenze al venditore ed il contratto è scaduto il 31/07.

Poco rilevante.

1) Puoi fare mandare una pec dal proprietario all'agenzia con richiesta entro 5 giorni di fornire la lista dei visitatori, se non la fornisce magari il venditore potrà appellarsi al fatto che non sapeva che tu avevi visto l'immobile tramite agenzia.

Seguire 1 implica che deve mentire.

2) fai comprare dalla fidanzata se non nello stato di famiglia

Seguire 2 implica che sta operando un raggiro

corrette come piace a me

Frase sinistra...

 

[francesca63]

dichiarando che ero molto interessato all'acquisto

Sai quanta gente lo dice, e poi non la senti mai più ?

 

[Stefano Chiarioni]

Qui volano già le parole, accetto e non discuto tutti i suggerimenti dati, anche se sicuramente la maggior parte, se non tutti, sono di parte, ma mi vorrei soffermare sulla poca professionalità dell'agenzia. Alla fine della visita ho compilato il foglio presenza dichiarando che ero molto interessato all'acquisto e tra l'altro la forbice tra richiesta e la probabile offerta era di soli 7k, quindi facilmente risolvibile, ma ancora oggi sto aspettando i documenti richiesti, che alla fine mi ha fornito il venditore. Inoltre l'agenzia non ha ancora fornito il foglio presenze al venditore ed il contratto è scaduto il 31/07. Inoltre, cosa dovrebbe dire il venditore all'agenzia che non gli sta portando un potenziale acquirente? Tutti questi punti sinceramente sono giuste cause per estromettere l'agenzia? Certo anche io sono di parte , ma il mio rammarico è che per due giorni dal sabato al lunedì, tutti sti problemi non ci sarebbero stati...

Un agente serio le planimetrie, insieme ad una brochure dettagliata dell'immobile, con visure, APE ecc, te le fornisce durante la visita...purtroppo la legge tutela anche questi agenti che rovinano la categoria...

 

[GEO_DGE]

Un agente serio le planimetrie, insieme ad una brochure dettagliata dell'immobile, con visure, APE ecc, te le fornisce durante la visita...purtroppo la legge tutela anche questi agenti che rovinano la categoria...

Successo a me di andare a vedere 2 immobili da agenzie ed entrambe non hanno fornito nulla, anzi in un caso gli ho fatto la battuta all'AI che magari c'era da sistemare qualcosa (tettoia uso forni e ripostiglio mancava in mappa) e lui mi risponde che il proprietario è un precisino e sarà tutto a posto

 

[Michela_]

Un agente serio le planimetrie, insieme ad una brochure dettagliata dell'immobile, con visure, APE ecc, te le fornisce durante la visita...purtroppo la legge tutela anche questi agenti che rovinano la categoria...

Però smettila di sminuire gli altri colleghi !
O pensi di essere tu il più bravo?
Io non do nessuna brochure con visura e planimetrie e non penso per questo di rovinare la categoria. Ti chiederei di pensare bene prima di scrivere perché puoi anche essere offensivo.