Spese condominiali arretrate del vecchio proprietario???

[Sep]

Il compratore è responsabile per i due precedenti esercizi di spese condominiali. E' buona consuetudine chiedere all'amministratore una liberatoria delle spese al momento del rogito. Non è vero che le spese arretrate sono una questione tra l'amministratore ed il vecchio proprietario. L'Amministratore ha titolo per chiedere al nuovo proprietario il pagamento degli arretrati e se questi non paga può chiedere un decreto ingiuntivo nei suoi confronti. Tu hai tutti i diritti per una rivalsa nei confronti del venditore. Se quest'ultimo, però, ora è nullatenente non ti conviene neppure inviarli la raccomandata perchè sono spese inutili.

 

[Jo1l5m]

Grazie Sep, comunque il Vecchio Proprietario è Imprenditore.

Aggiunto dopo 7 minuti :

Sep hai detto che l'Amministratore al nuovo Proprietario pùo chiedere il Decreto Ingiuntivo, è il vecchio Proprietario che ha dichiarato il falso al Rogito (che ha firmato: consapevole delle sanzioni penali, nel caso di dichiarazioni non veritiere, di formazione o uso di atti falsi, richiamate dall’art. 76 del D.P.R. 445 del 28 dicembre 2000) Ne esce pulito?
GRAZIE

 

[Sep]

Sep hai detto che l'Amministratore al nuovo Proprietario pùo chiedere il Decreto Ingiuntivo, è il vecchio Proprietario che ha dichiarato il falso al Rogito (che ha firmato: consapevole delle sanzioni penali, nel caso di dichiarazioni non veritiere, di formazione o uso di atti falsi, richiamate dall’art. 76 del D.P.R. 445 del 28 dicembre 2000) Ne esce pulito?
GRAZIE[/QUOTE]

Per questo ti potrà essere molto più di aiuto un buon Avvocato.

 

[andrea boschini]

Il nocciolo purtroppo per te e' uno solo....le spese le devi pagare tu ( senno' l'amministratore puo' rivalersi su di te e sull'immobile ) e tu dovrai poi rivalerti sul vecchio proprietario...ma sono due strade completamente divise

 

[gladiatore]

le spese condominiali,prima del rogito le devi pagare purtroppo tu!poi ti devi azionare tramite un avvocato a reperire le somme che hai versato al condominio,eventualmente anche un risarcimento danni ,arrisentirci buona sera

 

[Jo1l5m]

Allora il venditore disonesto non rischia nulla, perchè ha fatto dichiarazioni mendaci?