Comunque a prescindere da come si risolverà questa cosa valuta bene sopratutto per il futuro che in questura quando viene fatta la comunicazione (visto che tu stai dichiarando una sublocazione a quanto mi hai detto) questo potrebbe essere un problema rispetto all'imposta di registro a cui se non vado errato anche i contratti verbali di sublocazione sono soggetti.
Circolare 37 10/06/1986 ministero finanze parte 43.
"In tema di locazione ed affitto di beni immobili, anche se la legge non lo afferma espressamente, sono regolati dalla normativa prevista dall'art. 5 della tariffa. Parte prima. Allegata al t.u. 131/1986 anche i subaffitti e le sublocazioni. Il 2 comma dell'art. 5 prevede ora la tassazione con l'aliquota del 2% dell'imposta di registro per tutte le concessioni su beni demaniali. Il 3 comma prevede l'aliquota dello 0,50% per le concessioni di diritti d'acqua e non piu' per i contratti di soccida e le convenzioni per pascolo e per alimento degli animali, inseriti ora nell'art. 10 della tabella e quindi esenti dall'obbligo della registrazione. I comodati di beni immobili devono ora essere tassati in misura fissa; quelli aventi per oggetto beni mobili, ove vengano redatti per scrittura privata non autenticata, devono essere assoggettati a registrazione sono in caso d'uso (art. 3 della tariffa, parte seconda)."
Il locatore non rischia niente ma tu si.
Fra l'altro con la registrazione non serve piu' la comunicazione di cessione del fabbricato a meno che la persona non sia extracomunitaria.
hi: mi uccide)
