Carlo Garbuio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Cito testualmente
"Le tabelle che seguono elencano gli indici dei valori medi, in base alle quotazioni di mercato, delle abitazioni nei capoluoghi di regione, con base 1963 = 100.
La cadenza degli indici è biennale.
Per valore medio si intende la quotazione di mercato di abitazioni di nuova costruzione ultimate nel biennio di riferimento e poste in zone semicentrali pregiate delle singole città."
Quali sono i valori medi/quotazioni utilizzati e come sono stati determinati?
Per abitazioni non di pregio in zone non semicentrali come si procede?
In perizia come va dichiarata l'utilizzazione di questi indici?
grazie
 

federica79

Nuovo Iscritto
Buonasera, sono nuova del forum , ho letto le vostre discussioni e chiedo per favore se qualcuno di voi può aiutarmi per la valutazione di immobili a Roma, Viterbo e Perugia per l'anno 2002. Con gli indici OMi attuali conosco il "prezzo" corrente ma avrei appunto bisogno di rilasire a quello del 2002.
Grazie mille
 

Carlo Garbuio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Con gli indici OMi attuali conosco il "prezzo" corrente ma avrei appunto bisogno di rilasire a quello del 2002.
Grazie mille
Nessun indice, quotazione, listino è affidabile :innocente: ...
tanto meno esistono formule attendibili e condivise per spostare nel tempo i valori :innocente:
Quindi ti consiglio di affidarti ad un professionista delle valutazioni :fico:
 

pensoperme

Membro Storico
Privato Cittadino
Le tabelle OMI fanno danni a cascata, dopo di quelle ci sono le tabelle dei portali di annunci :D la mania della informazione espressa rende l'informazione una non informazione. C'è gente che oramai fa le valutazioni su tutelati.it e pensa pure di farle bene. Quando non la fa con le rendite catastali! Inoltre gli amanti dell'omi hanno inventato una regola: le quotazioni omi vanno bene se ci applichi dei punti ti merito demerito (se è nuova il 30% in più ad es. :^^:) : la sublimazione della stupidità.
 

multicolore

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Qualcuno potrebbe aiutarmi a recuperare gli indici che mi aiutino ad aggiornare al valore di mercato odierno di immobili venduti in provincia di Bari il 1999 ed 2000. Grazie
 

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