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  1. Roberto65

    Roberto65 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Cari colleghi, mi sono accorto che sono in ritardo di qualche giorno con il termine massimo per la registrazione di un contratto di locazione con cedolare . Come posso fare adesso : lo registro normalmente e pago un F23 di 57,60 euro ? avete qualche esperienza in merito ?
     
  2. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare
    http://www.fi.camcom.it/default.asp...macat=1&idcategoria=5993&idinformazione=27494

    in particolare:
    La circolare dell’Agenzia delle Entrate n° 26 del 1 giugno 2011 al paragrafo 9.1 afferma espressamente che la sanzione deve essere applicata al valore dell’imposta di registro dovuta per l’intero periodo contrattuale e quindi, ad esempio, nel caso di omessa registrazione di un contratto di locazione regolarizzata entro l’anno nell’ipotesi di un canone pattuito per l’intera durata del contratto pari ad

    € 40.000 la sanzione risulterà pari ad € 120 (l’imposta di registro è pari a € 40.000 x 2% = € 800 su cui andrà calcolata la sanzione € 800 x 120% = € 960 che viene ridotta ad un ottavo € 960 x 1/8 = € 120 in virtù del ravvedimento operoso)
     
  3. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    dovrai anche spedire la raccomandata
     
  4. Roberto65

    Roberto65 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    scusate, nel mio caso : 6.000 euro l'anno 6/8 giorni di ritardo cosa devo pagare ? E devo mandare la lettera?
     
  5. ImmobilServizi

    ImmobilServizi Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Consiglio spassionato..... cambia la data sul telematico. Buona giornata.
     
  6. Roberto65

    Roberto65 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Mi dispiace, non e' corretto . Non posso farlo
     
  7. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare
    6000 x 4 anni = 24.000
    24.000 x 2% = 480
    480 x 120% = 576
    576 x 1/8 = 72 euro

    EDIT ho cambiato il calcolo...

    prima il calcolo era sulla base di 6.000 che è annuale, mentre dev'essere fatto sulla base della durata del contratto (4 anni suppongo)

     
    Ultima modifica: 4 Dicembre 2013
  8. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Ma se lo avesse registrato senza cedolare secca non avrebbe dovuto fare il calcolo sui 4 anni, sbaglio?
     
    A Tobia piace questo elemento.
  9. Roberto65

    Roberto65 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ma scusate, in caso di registrazione tardiva . devo inviarla la lettera al conduttore o basta che sia indicato nel contratto
     
  10. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ma dovrai dare le ricevute che ti arriveranno dall'AdE
     
  11. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare
    esatto,
    calcolavi solo sul primo anno
     

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