Tempo che intercorre tra decreto di trasferimento e rogito

[ladyfinanza]

Ho una domanda puramente "da notaio", chissà se qualcuno saprà rispondermi..

Dovendo rivendere un immobile acquistato all'asta, quanto tempo deve passare tra la trascrizione del decreto di trasferimento e il rogito? Si può fare, ad esempio, il giorno dopo, o deve trascorrere un certo numero di giorni?

 

[Dario®]

Che io sappia il decreto di trasferimento equivale ad un rogito, tuttavia contiene disposizioni circa la cancellazione delle ipoteche esistenti, e quelle potrebbero restare per qualche tempo per via del tempo materiale necessario a procedere (giorni / settimane ).

Per quanto riguarda il prezzo di rivendita:
Puoi venderlo subito, ma se c'è plusvalenza ci paghi le tasse. Se invece attendi (credo 5 anni) puoi vendere senza tasse sulla plusvalenza.

 

[marisat]

Ciao ,il rogito e decreto di trasferimento quindi sono insieme ?

 

[francesca63]

Ciao ,il rogito e decreto di trasferimento quindi sono insieme ?

Non funziona così.
Nelle vendite normali c’è il rogito, che poi va trascritto .
Nelle aste c’è il decreto di trasferimento, e poi va trascritto quello.

 

[marisat]

Se nn ho capito ma le due cose non sono insieme .... confermi ?

 

[francesca63]

Confermo,passa qualche giorno