F
fester
Ospite
Salve, avrei intenzione di acquistare nel mio paese un piccolo terreno edificabile di 500 Mq. con rapporto di volumetria 1/1.
Il terreno viene proposto da un'agenzia immobiliare e fa parte di un piano di lottizzazione risalente al 2003 e interamente completato ad eccezione di quest'ultimo lotto, la richiesta dei proprietari è di Euro 130.000 pari a E 260/Mc.
Consultando il mio geometra di fiducia e l'attuale tabella valori aree edificabili della mia zona il terreno in esame si attesta intorno a E 170/190 Mc., di conseguenza la mia proposta di acquisto è stata di Euro 110.000 pari a E 210 Mc. la controparte ha dichiarato che non può accettare la mia offerta in quanto il valore del terreno dichiarato presso l'Agenzia delle Entrate è di E 130.000 e si andrebbe incontro ad un sicuro accertamento fiscale.
Volevo sapere se è possibile un evento del genere visto l'attuale inferiore valore di mercato dichiarato dalle tabelle.
Saluti
Fabrizio
Il terreno viene proposto da un'agenzia immobiliare e fa parte di un piano di lottizzazione risalente al 2003 e interamente completato ad eccezione di quest'ultimo lotto, la richiesta dei proprietari è di Euro 130.000 pari a E 260/Mc.
Consultando il mio geometra di fiducia e l'attuale tabella valori aree edificabili della mia zona il terreno in esame si attesta intorno a E 170/190 Mc., di conseguenza la mia proposta di acquisto è stata di Euro 110.000 pari a E 210 Mc. la controparte ha dichiarato che non può accettare la mia offerta in quanto il valore del terreno dichiarato presso l'Agenzia delle Entrate è di E 130.000 e si andrebbe incontro ad un sicuro accertamento fiscale.
Volevo sapere se è possibile un evento del genere visto l'attuale inferiore valore di mercato dichiarato dalle tabelle.
Saluti
Fabrizio
