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antony23

Membro Junior
Agente Immobiliare
Salve avrei due domande.
1. Fisco: per evitare di pagare come fosse un terreno edificabile, in che condizioni deve essere il rustico?
L'art. 2645-bis del codice civile, comma 6, dichiara "si intende esistente l'edificio nel quale sia stato eseguito il rustico, comprensivo delle mura perimetrali delle singole unità, e sia stata completata la copertura." La domanda è, per copertura si intende l'ultimo solaio di copertura o anche il tetto (in cemento o legno)?

2. Notaio: si può applicare il principio del "prezzo-valore" nell'atto di compravendita di un rustico in corso di costruzione? Che prezzo va dichiarato?

Grazie.
 

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