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  1. antony23

    antony23 Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Salve avrei due domande.
    1. Fisco: per evitare di pagare come fosse un terreno edificabile, in che condizioni deve essere il rustico?
    L'art. 2645-bis del codice civile, comma 6, dichiara "si intende esistente l'edificio nel quale sia stato eseguito il rustico, comprensivo delle mura perimetrali delle singole unità, e sia stata completata la copertura." La domanda è, per copertura si intende l'ultimo solaio di copertura o anche il tetto (in cemento o legno)?

    2. Notaio: si può applicare il principio del "prezzo-valore" nell'atto di compravendita di un rustico in corso di costruzione? Che prezzo va dichiarato?

    Grazie.
     

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